Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 88 m² de área útil e 88 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 598.000. Condomínio: R$ 1.277/mês. IPTU: R$ 1.954/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 598.000

+ cond. R$ 1.277/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 88 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)1 banheiro1 vaga88 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil88 m²

Área total88 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.277/mês

IPTU/anoR$ 1.954

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16221

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 88m2 na Tijuca.

📍 Localização estratégica na Tijuca, próximo à Praça Saens Pena e ao metrô, com farto comércio, restaurantes, supermercados e escolas ao redor. A região oferece toda a conveniência urbana que você precisa no dia a dia, com transporte variado e infraestrutura completa.

Este duplex conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha ampla e arejada, área de serviço, dependências completas de empregada e pé direito duplo que proporciona amplitude e ventilação natural aos ambientes. A distribuição inteligente dos cômodos garante conforto e funcionalidade para toda a família. 🏡

O condomínio oferece portaria 24h, playground, área kids, salão de festas, salão de jogos e 1 vaga na escritura — ideal para famílias que buscam segurança, lazer e praticidade. O prédio é bem administrado e conta com toda a estrutura para seu bem-estar.

💎 Imóvel que aceita financiamento e está aberto à negociação — uma excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e completos do Rio de Janeiro.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorPé direito duploÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 15% acima da média

Preço pedido

R$ 6.795/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

Ver todos os imóveis em Tijuca

Mobilidade