Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 81 m² de área útil e 81 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 550.000. Condomínio: R$ 730/mês. IPTU: R$ 161/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Sacada, Área de serviço.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 550.000

+ cond. R$ 730/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 81 m² na Tijuca

2 quartos1 banheiro81 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil81 m²

Área total81 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 730/mês

IPTU/anoR$ 161

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20038

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 81m2 na Tijuca.

📍 Localização privilegiada em frente à Praça Saens Peña — você terá toda a praticidade urbana ao alcance: metrô, comércio variado, mercados, restaurantes e serviços. A Tijuca oferece o que há de melhor em mobilidade e qualidade de vida, e este apartamento coloca você no centro de tudo isso.

☀️ Sol da manhã, proporcionando ambientes mais frescos, iluminados e aconchegantes ao longo do dia. A sala em dois ambientes é confortável e bem ventilada, com sacada que garante vista agradável. A cozinha planejada é funcional e conta com área de serviço externa, otimizando o espaço. O banheiro social possui armário, agregando praticidade ao cotidiano.

Imagine morar em um dos endereços mais desejados da Tijuca, com toda a conveniência de estar a poucos passos do metrô e próximo a tudo que você precisa. Este apartamento é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto — seja para morar ou como oportunidade na região.

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Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Área de serviço

Características em destaque

Portão eletrônicoSacadaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 15% acima da média

Preço pedido

R$ 6.790/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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