Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 130 m² de área útil e 130 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 850.000. Condomínio: R$ 2.500/mês. IPTU: R$ 2.841/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 850.000

+ cond. R$ 2.500/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 130 m² na Tijuca

3 quartos2 banheiros2 vagas130 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil130 m²

Área total130 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 2.500/mês

IPTU/anoR$ 2.841

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16278

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 130m² na Tijuca.

📍 Localização estratégica a 2 minutos do Metrô Saens Peña — esse apartamento de 130m² combina amplitude, funcionalidade e a conveniência de estar no coração da Tijuca, com acesso rápido ao transporte público, comércios, supermercados, escolas e farmácias.

O imóvel conta com 3 quartos amplos, sala generosa bem dividida, 2 banheiros e cozinha ampliada — resultado da reversão do quarto de empregada, que trouxe mais espaço e praticidade para o dia a dia. Os ambientes contam com armários planejados e piso em sinteco, preservando o charme e o aconchego de cada cômodo. 2 vagas de garagem completam o pacote — um diferencial raro e muito valorizado na região.

🏢 O condomínio oferece salão de festas, churrasqueira, playground e 2 elevadores, garantindo comodidade e opções de lazer para toda a família.

Imagine morar em um espaço amplo, funcional e a poucos passos de tudo o que você precisa no dia a dia — essa é a oportunidade de unir conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais do Rio.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 10% acima da média

Preço pedido

R$ 6.538/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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