Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 113 m² de área útil e 113 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 680.000. Condomínio: R$ 1.750/mês. IPTU: R$ 2.596/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 680.000

+ cond. R$ 1.750/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 113 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas113 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil113 m²

Área total113 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.750/mês

IPTU/mêsR$ 2.596

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP11390

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 113m² na Tijuca.

📍 Apartamento completo, totalmente reformado e pronto para morar – combinando amplitude, claridade e acabamentos modernos em cada detalhe. A planta funcional distribui três quartos (sendo uma suíte com varandão de frente), sala com sacada, cozinha reformada, despensa, dependências completas com área de serviço independente (preparada para máquina de lavar) e banheiro de empregada. O piso porcelanato percorre todos os ambientes, valorizando a integração visual e facilitando a manutenção. Duas vagas fixas na escritura garantem comodidade no dia a dia.

O prédio apresenta entrada imponente, dois elevadores reformados, portaria 24 horas e salão de festas com cozinha e playground – infraestrutura completa para convivência familiar e segurança. A conservação impecável reflete o cuidado constante da administração.

☀️ A Tijuca entrega localização estratégica, com acesso rápido a comércio, transporte, hospitais e escolas – tudo a poucos minutos. Ideal para quem busca praticidade urbana sem abrir mão de conforto e tranquilidade residencial.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚘💎

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfoneZeladorAr-condicionadoVarandaDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoReformadoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 691.334

113 m² × R$ 6.118/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Ruas próximas

5 imóveis similares · raio 500m

R$ 6.463/m²

+6%

Em Tijuca

51 imóveis similares

R$ 6.636/m²

+8%

Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.

✓Maior bairro residencial da Zona Norte✓Três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira)✓Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca✓Maior densidade de escolas tradicionais da cidade✓Comércio 24h e serviços completos

Ver todos os imóveis em Tijuca

Mobilidade