Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 110 m² de área útil e 110 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 720.000. Condomínio: R$ 1.200/mês. IPTU: R$ 201/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 720.000

+ cond. R$ 1.200/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 110 m² em Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros3 vagas110 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil110 m²

Área total110 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas3

CondomínioR$ 1.200/mês

IPTU/anoR$ 201

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19536

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 110m² na Tijuca.

Amplo, funcional e repleto de luz natural — este apartamento com 110m² foi projetado para quem valoriza espaço, organização e bem-estar no dia a dia. A sala em dois ambientes se integra a uma varanda espaçosa, criando um cenário perfeito para momentos de convivência e refeições ao ar livre ☀️.

Os 3 quartos contam com varandas individuais, garantindo ventilação cruzada, privacidade e aproveitamento total da iluminação natural. A suíte oferece conforto adicional, enquanto os demais quartos atendem perfeitamente famílias, home office ou quarto de hóspedes. A cozinha foi planejada com armários sob medida, facilitando a rotina e trazendo praticidade para o preparo das refeições.

A dependência completa de empregada (com quarto, banheiro e área de serviço) agrega funcionalidade ao imóvel. Além disso, você conta com despensa para organização extra e 3 vagas de garagem 🚘 — um verdadeiro luxo de comodidade na Tijuca.

📍 Localização estratégica: rua tranquila e arborizada, próxima ao comércio completo e a 5 minutos da estação Uruguai do Metrô 🌳. Imagine desfrutar de um refúgio urbano sem abrir mão da mobilidade e conveniência que o bairro oferece. Aceita financiamento e uso de FGTS.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Sacada✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorSacadaVarandaDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 10% acima da média

Preço pedido

R$ 6.545/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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