Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 400.000

+ cond. R$ 898/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 80 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga80Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil80 m²
Área total80 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 898/mês
IPTU/anoR$ 100
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20498

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 80m² na Tijuca.

📍 Localização estratégica próximo ao Metrô Saens Peña

Este apartamento reformado está em uma das áreas mais práticas da Tijuca, com acesso rápido ao metrô, mercados, farmácias, escolas e transporte público. A região oferece toda a infraestrutura necessária para quem valoriza conveniência urbana sem abrir mão do conforto residencial.

🏠 Ambientes reformados com acabamento em porcelanato

O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, distribuídos de forma funcional. Toda a parte elétrica e hidráulica foi reformada, garantindo segurança e tranquilidade. Os banheiros são modernos, com box em blindex, e a cozinha possui armários planejados, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A área de serviço é separada, facilitando a organização da casa.

💎 Pronto para morar

Com acabamentos de porcelanato em todos os ambientes e reforma completa, este apartamento está pronto para você desfrutar desde o primeiro dia. A distribuição dos espaços proporciona conforto e funcionalidade para toda a família, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.

🚘 Possibilidade de aluguel de vaga no condomínio

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Diferenciais e amenidades

Área de serviçoServiço de cozinhaPiso porcelanatoZelador

Características em destaque

Portão eletrônicoZeladorÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87

Este imóvel está 16% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.000/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

Acesso a áreas verdes e trilhas naturaisComércio vibrante e diversificadoBairro tradicional com forte comunidade familiarInfraestrutura consolidada e transporte público eficienteImóveis variados com opções de preço acessível
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