Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 142 m² de área útil e 142 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 780.000. Condomínio: R$ 1.609/mês. IPTU: R$ 266/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 780.000

+ cond. R$ 1.609/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 142 m² na Tijuca

3 quartos3 banheiros1 vaga142 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil142 m²

Área total142 m²

Quartos3

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.609/mês

IPTU/anoR$ 266

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20674

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 142m² na Tijuca.

Se você busca espaço, segurança e localização privilegiada, esse apartamento na Rua Almirante Cochrane é a oportunidade ideal. Com 142m² e planta diferenciada, o imóvel oferece ambientes amplos, confortáveis e muito bem distribuídos — perfeito para quem valoriza qualidade de vida no coração da Zona Norte.

📍 Imagine morar em uma das regiões mais desejadas da Tijuca, com fácil acesso a comércio, transporte, escolas e serviços. O imóvel conta com 3 quartos espaçosos, sala com excelente circulação, despensa, área de serviço e WC de empregada, garantindo funcionalidade para o dia a dia. Os ambientes são claros, bem ventilados e oferecem excelente potencial para modernização, permitindo que você personalize cada detalhe.

🚘 Vaga de garagem e portaria 24h completam a estrutura do prédio, que é seguro e bem administrado. Uma oportunidade diferenciada em localização valorizada, ideal para famílias que buscam conforto e metragem generosa.

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Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

ZeladorDespensaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoPortaria 24hO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 7% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.493/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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