Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 140 m² de área útil e 140 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 950.000. Condomínio: R$ 2.000/mês. IPTU: R$ 1.390/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 950.000

+ cond. R$ 2.000/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 140 m² na Tijuca

4 quartos3 banheiros1 vaga140 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil140 m²

Área total140 m²

Quartos4

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 2.000/mês

IPTU/anoR$ 1.390

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17818

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 140m² na Tijuca.

📍 Localização estratégica a poucos passos do metrô Saens Pena — cercado de comércio, transporte, escolas e toda conveniência que o bairro oferece. Este imóvel nasceu da integração de dois apartamentos, resultando em 140m² versáteis que atendem desde famílias grandes até quem busca ambientes amplos e multifuncionais.

4 quartos, 3 banheiros, copa e cozinha espaçosas, dependência completa de empregada e área de serviço independente. A distribuição foi pensada para oferecer conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Ideal para quem valoriza amplitude sem abrir mão da funcionalidade.

☀️ O prédio conta com cobertura coletiva com churrasqueira, cozinha de apoio, telão de TV e vista panorâmica da Tijuca — perfeita para momentos de lazer e confraternização com quem você ama. Um diferencial que transforma o cotidiano em experiências memoráveis.

💎 Vaga de garagem inclusa garante comodidade e segurança. Este imóvel aceita financiamento e está aberto à negociação — facilite sua conquista.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboTerraçoPé direito duploDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 14% acima da média

Preço pedido

R$ 6.786/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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