Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$ 1.050.000
+ cond. R$ 2.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 150m2 na Tijuca.
📍 A uma quadra do Metrô Uruguai, este apartamento de frente oferece vista desobstruída para o verde do Sumaré e sol da manhã, garantindo ambientes claros e arejados ao longo do dia. O destaque fica por conta de uma das maiores varandas da Tijuca — um espaço generoso para quem valoriza convivência ao ar livre, churrascos em família e momentos de descanso com vista privilegiada.
A planta funcional distribui amplo salão em dois ambientes, lavabo social, quatro quartos com armários planejados (sendo uma suíte), banheiro social completo, copa-cozinha planejada, área de serviço e dependências completas de empregada. A amplitude dos cômodos e a claridade natural criam um ambiente acolhedor para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia.
☀️ O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: playground, salão de festas, churrasqueira e forno a lenha, salão de jogos, duchão com deck, miniquadra poliesportiva, espaço kids e portaria 24h. São três vagas cobertas — comodidade essencial para famílias com mais de um veículo.
Imagine morar pertinho do metrô, com todo o conforto de uma planta generosa, lazer completo no condomínio e a tranquilidade de uma localização estratégica na Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 5.928
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 519 mil
área média 87m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 7.000/m²
Mercado real
R$ 5.928/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Afonso Pena
Metrô
10 min
817m · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
15 min
1,2km · a pé
Hospital Pasteur (Vila Isabel)
Hospital
6 min
2,2km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
7 min
2,8km · carro
Parque Lage
Parque
10 min
3,8km · carro
Praia do Leblon
Praia
16 min
6,1km · carro
Rua Dezoito de Outubro, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 150 m² na Tijuca
Cód. AP4689