Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.000.450
170 m² × R$ 5.885/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 800.000
+ cond. R$ 2.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 170m2 na Tijuca.
Apartamento claro, amplo e arejado, com posição de frente que garante boa ventilação em todos os ambientes. A sala em 2 ambientes proporciona amplitude para o convívio, enquanto os 4 quartos, sendo 1 suíte, contam com armários planejados de madeira de ótima qualidade — praticidade e organização em cada detalhe.
A cozinha, ampla e também equipada com armários de madeira, se conecta a uma área de serviço arejada, com espaço adequado para máquina de lavar. Como diferencial, o imóvel ainda dispõe de 2 quartos de funcionário e 1 banheiro de serviço, ideais para quem busca funcionalidade e rotina facilitada. Completa a estrutura 1 vaga de garagem escriturada.
O prédio conta com 2 elevadores e porteiro em horário comercial, e o imóvel aceita pet e possui rampa de acesso. 📍 A localização é privilegiada, a poucos metros do Metrô Uruguai, cercada por farto comércio e fácil condução — o melhor do urbano ao seu alcance.
Imagine morar com essa amplitude e praticidade no coração da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.000.450
170 m² × R$ 5.885/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
19 imóveis similares · raio 500m
R$ 12.571/m²
+114%
Em Tijuca
16 imóveis similares
R$ 6.167/m²
+5%
Este imóvel está 20% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Shopping Tijuca
Shopping
1 min
89m · a pé
Estácio (Tijuca)
Escola
4 min
286m · a pé
Metrô Saens Peña
Metrô
6 min
369m · a pé
Praça Saens Peña (Tijuca)
Parque
6 min
400m · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
17 min
1,1km · a pé
Praia do Flamengo
Praia
17 min
6,5km · carro
Avenida Maracanã, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Tijuca e bairros próximos.
R$ 799.900
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 799.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 795.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 790.000
Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 170 m² na Tijuca
Cód. MAN-AF279F