Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Urca, Rio de Janeiro tem 256 m² de área útil e 256 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 2 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.900.000. Condomínio: R$ 4.850/mês. IPTU: R$ 11/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Urca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.900.000

+ cond. R$ 4.850/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 256 m² em Urca

2 quartos (2 suítes)5 banheiros4 vagas256 m²Urca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil256 m²

Área total256 m²

Quartos2

Suítes2

Banheiros5

Vagas4

CondomínioR$ 4.850/mês

IPTU/anoR$ 11

BairroUrca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19220

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 256m2 na Urca.

📍 Este apartamento de 256m² impressiona pela amplitude, elegância e luminosidade natural em um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro. Com apenas cinco andares e um apartamento por pavimento, o prédio garante total privacidade e tranquilidade, além de portaria no térreo.

O imóvel possui duas salas amplas que se integram harmoniosamente à varanda com cortina de vidro, criando um espaço imponente e acolhedor, valorizado pelo piso em mármore e pela vista panorâmica para o mar. Originalmente com 4 quartos, foi reformado para oferecer duas suítes amplas e sofisticadas. A suíte master conta com closet generoso, 3 banheiros e relaxante hidromassagem, todos com armários planejados e vista privilegiada.

A área íntima alia conforto e funcionalidade: copa e cozinha espaçosas, repletas de armários, área de serviço independente e duas dependências completas de empregada. São 4 vagas de garagem e 2 cômodos adicionais no subsolo — ideal para famílias que valorizam espaço, conveniência e organização.

☀️ Imagine desfrutar da vista eterna para o cartão-postal mais desejado do Rio, em um imóvel que combina sofisticação, privacidade e exclusividade. A Urca oferece o equilíbrio perfeito entre natureza exuberante e comodidade urbana, com acesso rápido à Zona Sul e atmosfera única de bairro residencial.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaReformadoO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Urca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 08/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 5 meses com dados

R$/m² médio

R$ 13.251

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,47 mi

área média 113m²

Este imóvel está 15% abaixo da média

Preço pedido

R$ 11.328/m²

Mercado real

R$ 13.251/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Urca

Zona Sul · Rio de Janeiro

Urca é um dos bairros mais exclusivos da Zona Sul, encravado entre o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara. Suas ruas sinuosas e bucólicas, cercadas por vegetação nativa e arquitetura sofisticada, oferecem uma experiência de moradia rara no Rio: serenidade combinada com proximidade ao coração da cidade. Propriedades aqui variam de modernos apartamentos a casarões históricos, muitos com vistas privilegiadas para o mar ou a montanha.

✓Acesso ao Pão de Açúcar e Morro da Urca✓Orla com paisagem panorâmica da Baía✓Bairro tombado, preservação ambiental✓Segurança reforçada e tranquilidade✓Proximidade a restaurantes e comércios seletivos

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