Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Urca, Rio de Janeiro tem 250 m² de área útil e 221 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 3.290.000. Condomínio: R$ 2.700/mês. IPTU: R$ 9.388/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Urca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 3.290.000

+ cond. R$ 2.700/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 250 m² na Urca

4 quartos (1 suíte)4 banheiros1 vaga250 m²Urca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil250 m²

Área total221 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas1

CondomínioR$ 2.700/mês

IPTU/anoR$ 9.388

BairroUrca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP7095

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 250m² na Urca.

📍 Localização privilegiada e segurança incomparável – este apartamento de alto padrão está situado em um dos bairros mais charmosos e tranquilos do Rio de Janeiro, ao lado do Exército, com acesso à praia do forte. A Urca combina o melhor do urbano com a natureza ao redor, oferecendo privacidade, silêncio e vista lateral para o mar.

🏡 Amplitude e conforto para toda a família – com 250m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 4 quartos (sendo 1 suíte), 4 banheiros completos, lavabo, escritório, despensa e 2 dependências completas de empregada. Os ambientes amplos e arejados garantem funcionalidade no dia a dia e versatilidade para diferentes configurações de uso. Duas áreas externas proporcionam contato com o ar livre e momentos de relaxamento, enquanto a varanda convida à contemplação da paisagem.

☀️ Infraestrutura completa e segurança total – o prédio oferece portaria 24h e ambiente acolhedor, ideal para criar memórias preciosas com quem você ama. 1 vaga de garagem completa a praticidade do imóvel. Aceita financiamento e está aberto a negociação.

💎 Imagine desfrutar de um estilo de vida tranquilo, cercado pela natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Urca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 08/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 5 meses com dados

R$/m² médio

R$ 13.251

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,47 mi

área média 113m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 13.160/m²

Mercado real

R$ 13.251/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Urca

Zona Sul · Rio de Janeiro

Urca é um dos bairros mais exclusivos da Zona Sul, encravado entre o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara. Suas ruas sinuosas e bucólicas, cercadas por vegetação nativa e arquitetura sofisticada, oferecem uma experiência de moradia rara no Rio: serenidade combinada com proximidade ao coração da cidade. Propriedades aqui variam de modernos apartamentos a casarões históricos, muitos com vistas privilegiadas para o mar ou a montanha.

✓Acesso ao Pão de Açúcar e Morro da Urca✓Orla com paisagem panorâmica da Baía✓Bairro tombado, preservação ambiental✓Segurança reforçada e tranquilidade✓Proximidade a restaurantes e comércios seletivos

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