Valor estimado pra este imóvel
R$ 357.896
77 m² × R$ 4.648/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 340.000
+ cond. R$ 420/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 77m² em Vila Isabel.
📍 Localização estratégica na Rua Silva Pinto, próxima ao DETRAN, Shopping Boulevard, Maracanã e UERJ. A região oferece toda a conveniência urbana que você precisa: comércio diversificado, transporte integrado ao metrô na Estação São Francisco Xavier pela Av. Boulevard 28 de Setembro, além de fácil acesso a serviços, cultura e lazer. Vila Isabel une história, charme boêmio e infraestrutura completa — tudo isso sem depender de carro.
O apartamento conta com sala, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. A distribuição é funcional e confortável, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. A varanda traz amplitude aos ambientes e possibilidade de personalização do espaço, criando um cantinho extra para relaxar ou receber.
Imagine desfrutar de um bairro completo, com transporte na porta e comodidades a poucos passos, morando em um apartamento pronto para receber você. Aceita financiamento e uso de FGTS, facilitando a realização do seu sonho de morar bem.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 357.896
77 m² × R$ 4.648/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Ibel Escola
Escola
1 min
32m · a pé
Emporio Lamego
Padaria
1 min
72m · a pé
Academia Smart Fit - Vila Isabel
Academia
1 min
84m · a pé
BRS 2,3,6,7: Unidos de Vila Isabel
Transporte
1 min
118m · a pé
Fruitway Hortifruti
Mercado
1 min
122m · a pé
espaco relligare
Hospital
2 min
127m · a pé
Drogaria Minipreço - Vila Isabel
Farmácia
2 min
129m · a pé
Rua Silva Pinto, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 77 m² em Vila Isabel
Cód. AP10665