Valor estimado pra este imóvel
R$ 331.073
71 m² × R$ 4.663/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 330.000
+ cond. R$ 703/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 71m² em Vila Isabel.
Excelente apartamento de 2 quartos com dependência completa (WC e área de serviço), localizado no coração de Vila Isabel. Com 71m² bem distribuídos, o imóvel oferece 1 vaga de garagem na escritura, proporcionando mais comodidade para você e sua família. Aceita PET 🐾
Situado em uma região privilegiada, o apartamento está próximo ao comércio local, garantindo fácil acesso a supermercados, farmácias, lojas e restaurantes. Além disso, está a poucos minutos do Estádio do Maracanã ⚽, um dos pontos mais icônicos do Rio de Janeiro.
Imagine desfrutar da praticidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados da Zona Norte, com transporte, lazer e serviços ao seu alcance. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e localização estratégica.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 331.073
71 m² × R$ 4.663/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Padaria bom gosto
Padaria
1 min
78m · a pé
Drogaria Vila Isabel
Farmácia
2 min
155m · a pé
Fundação Municipal Lar Escola Francisco de Paula
Escola
2 min
173m · a pé
Torres
Mercado
2 min
192m · a pé
Fonoaudiologa
Hospital
3 min
232m · a pé
Arena Fit Vila Isabel
Academia
3 min
249m · a pé
BRS 2,3,6,7: Unidos de Vila Isabel
Transporte
5 min
376m · a pé
BANCO DO BRASIL - VILA ISABEL - Agência 1250
Banco
5 min
398m · a pé
Rua Senador Nabuco, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² em Vila Isabel
Cód. AP14597