Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 78 m² de área útil e 78 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 380.000. Condomínio: R$ 1.541/mês. IPTU: R$ 133/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Área de serviço, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 380.000

+ cond. R$ 1.541/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 78 m² em Vila Isabel

2 quartos2 banheiros1 vaga78 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil78 m²

Área total78 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.541/mês

IPTU/anoR$ 133

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20258

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 78m² em Vila Isabel.

📍 Localizado na Rua Jerônimo Lemos, próximo à Teodoro da Silva e ao Largo do Verdun, este apartamento oferece funcionalidade e conforto em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro. Comércio diversificado, transporte fácil e infraestrutura urbana consolidada tornam o dia a dia mais prático e conectado.

🏠 A planta bem distribuída traz sala em 2 ambientes integrada à varanda extensa — perfeita para momentos de relaxamento e ventilação natural. Os 2 quartos amplos contam com armários planejados, garantindo organização sem abrir mão de espaço. A cozinha planejada e a área de serviço completam a área íntima, enquanto as dependências completas de empregada (com WC) agregam ainda mais versatilidade ao imóvel.

🚘 O prédio é bem administrado e oferece portaria 24h, salão de festas, playground e 1 vaga de garagem na escritura. Documentação regularizada — aceita financiamento e FGTS.

Imagine viver com praticidade, conforto e localização estratégica em Vila Isabel. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

VarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 4.872/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

Ver todos os imóveis em Vila Isabel

Mobilidade