Valor estimado pra este imóvel
R$ 567.168
128 m² × R$ 4.431/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 530.000
+ cond. R$ 1.200/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 128m2 em Vila Isabel.
Prédio imponente com infraestrutura completa de lazer 🏢
Localizado em Vila Isabel, este apartamento oferece portaria 24h, além de completa área de lazer com piscina, sauna, salão de festas refrigerado e brinquedoteca — perfeito para famílias que valorizam conforto e praticidade no dia a dia.
Ambientes amplos e bem distribuídos ☀️
O imóvel conta com sala em 2 ambientes com acesso à sacada, 3 dormitórios sendo 1 suíte, todos os cômodos com armários planejados, banheiro social e suíte com acabamento em azulejo até o teto e box Blindex. A copa-cozinha é planejada e repleta de armários, complementada por área de serviço e dependências completas de empregada.
2 vagas no térreo 🚘
O apartamento oferece 2 vagas escrituradas e demarcadas no térreo, garantindo segurança e comodidade para sua família.
Imagine desfrutar de tranquilidade, praticidade e funcionalidade em um bairro tradicional com excelente estrutura urbana. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 567.168
128 m² × R$ 4.431/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
10 min
667m · a pé
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
15 min
963m · a pé
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
16 min
995m · a pé
Estácio (Tijuca)
Escola
6 min
2,2km · carro
Metrô Uruguai (Tijuca)
Metrô
6 min
2,3km · carro
Rua Teodoro da Silva, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 128 m² em Vila Isabel
Cód. AP15098