Valor estimado pra este imóvel
R$ 484.380
108 m² × R$ 4.485/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 460.000
+ cond. R$ 1.099/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 108m2 em Vila Isabel.
Localizado na Boulevard 28 de Setembro, este apartamento oferece conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro. A poucos passos de bancos, supermercados, farmácias e todo o comércio local, você desfruta de conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial.
O imóvel conta com três quartos espaçosos, todos com armários em madeira maciça — sendo dois deles com guarda-roupas embutidos, garantindo organização e funcionalidade. O banheiro social amplo possui hidromassagem 💦 e ventilação natural, perfeito para momentos de relaxamento. Destaque também para o jardim de inverno, que traz luminosidade e tranquilidade aos ambientes internos.
A cozinha equipada com armários em madeira maciça oferece praticidade no dia a dia, enquanto as dependências completas — com quarto e WC de empregada — garantem versatilidade para diferentes configurações de uso. A área de serviço separada complementa a funcionalidade do imóvel, ideal para famílias que valorizam organização e espaço.
Com 108m² bem distribuídos, este apartamento é uma oportunidade de viver com mais conforto e conveniência em Vila Isabel 📍. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 484.380
108 m² × R$ 4.485/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Vila Isabel
9 imóveis similares
R$ 3.678/m²
-18%
Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
4 min
264m · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
10 min
625m · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
13 min
852m · a pé
Trem Mangueira (SuperVia)
Metrô
19 min
1,2km · a pé
UERJ (Maracanã)
Escola
19 min
1,2km · a pé
Praia do Flamengo
Praia
20 min
7,7km · carro
Boulevard Vinte e Oito de Setembro, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Vila Isabel e bairros próximos.
R$ 460.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 460.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 455.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 450.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 108 m² em Vila Isabel
Cód. AP3815