Vendas registradas
495
em 11 meses com dados
R$ 460.000
+ cond. R$ 1.099/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 108m² em Vila Isabel.
📍 Localizado na Boulevard 28 de Setembro, este apartamento oferece conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro. A poucos passos de bancos, supermercados, farmácias e todo o comércio local, você desfruta de conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial.
O imóvel conta com três quartos espaçosos, todos com armários em madeira maciça — sendo dois deles com guarda-roupas embutidos, garantindo organização e funcionalidade. O banheiro social amplo possui hidromassagem e ventilação natural, perfeito para momentos de relaxamento. Destaque também para o jardim de inverno, que traz luminosidade e tranquilidade aos ambientes internos.
A cozinha equipada com armários em madeira maciça oferece praticidade no dia a dia, enquanto as dependências completas — com quarto e WC de empregada — garantem versatilidade para diferentes configurações de uso. A área de serviço separada complementa a funcionalidade do imóvel, ideal para famílias que valorizam organização e espaço.
Com 108m² bem distribuídos, este apartamento é uma oportunidade de viver com mais conforto e conveniência em Vila Isabel. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
495
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.645
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 362 mil
área média 77m²
Este imóvel está 8% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.259/m²
Mercado real
R$ 4.645/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
4 min
326m · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
12 min
1,0km · a pé
UERJ (Maracanã)
Escola
15 min
1,2km · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
16 min
1,3km · a pé
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
7 min
2,5km · carro
Praia do Flamengo
Praia
20 min
7,7km · carro
Boulevard Vinte e Oito de Setembro, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 108 m² em Vila Isabel
Cód. AP3815