Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 460.000

+ cond. R$ 1.099/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 108 m² em Vila Isabel

3 quartos1 banheiro108Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil108 m²
Área total108 m²
Quartos3
Banheiros1
CondomínioR$ 1.099/mês
IPTU/anoR$ 1.495
BairroVila Isabel
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP3815

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 108m² em Vila Isabel.

📍 Localizado na Boulevard 28 de Setembro, este apartamento oferece conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro. A poucos passos de bancos, supermercados, farmácias e todo o comércio local, você desfruta de conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial.

O imóvel conta com três quartos espaçosos, todos com armários em madeira maciça — sendo dois deles com guarda-roupas embutidos, garantindo organização e funcionalidade. O banheiro social amplo possui hidromassagem e ventilação natural, perfeito para momentos de relaxamento. Destaque também para o jardim de inverno, que traz luminosidade e tranquilidade aos ambientes internos.

A cozinha equipada com armários em madeira maciça oferece praticidade no dia a dia, enquanto as dependências completas — com quarto e WC de empregada — garantem versatilidade para diferentes configurações de uso. A área de serviço separada complementa a funcionalidade do imóvel, ideal para famílias que valorizam organização e espaço.

Com 108m² bem distribuídos, este apartamento é uma oportunidade de viver com mais conforto e conveniência em Vila Isabel. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZelador

Características em destaque

HidromassagemInterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77

Este imóvel está 8% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.259/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservadosAcesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponívelComércio diversificado e bares tradicionais da boemia cariocaProximidade com parques e áreas ecológicas da regiãoVariedade de imóveis com diferentes faixas de preço
Ver todos os imóveis em Vila Isabel

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô São Francisco Xavier

    Metrô

    4 min

    326m · a pé

  • Boulevard Rio (Vila Isabel)

    Shopping

    12 min

    1,0km · a pé

  • UERJ (Maracanã)

    Escola

    15 min

    1,2km · a pé

  • Hospital Pedro Ernesto (UERJ)

    Hospital

    16 min

    1,3km · a pé

  • Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)

    Parque

    7 min

    2,5km · carro

  • Praia do Flamengo

    Praia

    20 min

    7,7km · carro

Localização

Boulevard Vinte e Oito de Setembro, Vila IsabelRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
Ver no Google Maps →