Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 3.850.000

+ cond. R$ 1.409/mês

Casa com 3 quartos à venda, 608 m² na Barra da Tijuca

3 quartos (3 suítes)3 banheiros8 vagas608Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil608 m²
Área total608 m²
Quartos3
Suítes3
Banheiros3
Vagas8
CondomínioR$ 1.409/mês
IPTU/anoR$ 18.922
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA38988

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 608m2 na Barra da Tijuca.

Esta residência de alto padrão no Condomínio Rio Mar foi projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e exclusividade. Com dois pavimentos mais sótão, a casa oferece uma distribuição inteligente de ambientes sociais e íntimos, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade em grande estilo.

🏡 Áreas Sociais e Lazer Completo
O térreo reúne salão de estar, sala de jantar, cozinha espaçosa com despensa e lavabo. A área externa foi planejada para momentos de convivência: piscina, churrasqueira, sauna e um canil para seus pets. A edícula independente, com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço, é perfeita para hóspedes ou equipe de apoio.

🛏️ Pavimento Íntimo e Funcional
O segundo andar abriga 3 suítes, incluindo a suíte master com banheira, além de escritório, cozinha de apoio, banheiro adicional e sótão versátil, que pode se transformar em ateliê, home theater ou área de estudo conforme a necessidade da família.

🚘 8 Vagas de Garagem
A casa oferece 4 vagas internas e 4 vagas externas, garantindo toda a comodidade para você e suas visitas.

💎 Condomínio Fechado com Segurança 24h
O Condomínio Rio Mar alia tranquilidade, segurança e localização estratégica na Barra da Tijuca, em meio a área arborizada e com fácil acesso a comércios e serviços da região. Aceita pet.

📍 Imagine sua família desfrutando de cada detalhe desta residência exclusiva, com espaço de sobra para crescer, receber e viver com qualidade. Aceita financiamento e negociação.

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Diferenciais e amenidades

LavaboÁrea de serviçoCondomínio fechadoDespensa

Características em destaque

Condomínio fechadoLavaboDespensaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 36% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.332/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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