Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 498 m² de área útil e 720 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 5 suítes, 7 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 4.500.000. Condomínio: R$ 1.300/mês. IPTU: R$ 1.983/ano.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Interfone, Condomínio fechado.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 4.500.000

+ cond. R$ 1.300/mês

Casa com 5 quartos à venda, 498 m² na Barra da Tijuca

5 quartos (5 suítes)7 banheiros4 vagas498 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil498 m²

Área total720 m²

Quartos5

Suítes5

Banheiros7

Vagas4

CondomínioR$ 1.300/mês

IPTU/anoR$ 1.983

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40835

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 498m² na Barra da Tijuca.

Casa rústica em condomínio fechado com 720m² de terreno e 498m² de área construída, ideal para quem busca amplitude, privacidade e qualidade de vida. A distribuição dos ambientes privilegia o convívio familiar: no térreo, salas de estar e jantar integradas, sala íntima com adega, cozinha com despensa, lavabo e dependência completa de empregada. A área externa reúne piscina com cascata, piscina infantil, churrasqueira com bar, depósito com banheiro e amplo jardim arborizado.

No pavimento superior, mezanino com pé direito alto e claraboia, sala de TV e 5 suítes com closet planejado — incluindo suíte master com closet ainda mais amplo. A casa conta com 4 vagas de garagem cobertas e área de serviço equipada com espaço para 2 tanques e máquinas. A construção oferece excelente ventilação cruzada e iluminação natural, com estrutura em ótimas condições e acabamentos de qualidade.

🌳 O Condomínio Jardim Lagoa Mar Norte oferece segurança reforçada com acesso por Face ID e guaritas distribuídas, além de localização estratégica próxima ao BRT Afrânio Costa e a polos comerciais da região (Decathlon, Pão de Açúcar, restaurantes). Fácil acesso pela Av. das Américas e via de serviço.

Imagine sua família desfrutando de área verde com árvores frutíferas, privacidade total e toda a infraestrutura da Barra ao alcance. Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário.

🚘 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfoneAceita financiamentoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 9% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.036/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

Ver todos os imóveis em Barra da Tijuca

Mobilidade