Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 396 m² de área útil e 481 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 3.900.000. Condomínio: R$ 1.155/mês. IPTU: R$ 1.142/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 3.900.000

+ cond. R$ 1.155/mês

Casa com 4 quartos à venda, 396 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (1 suíte)4 banheiros4 vagas396 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil396 m²

Área total481 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas4

CondomínioR$ 1.155/mês

IPTU/anoR$ 1.142

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA38944

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 396m2 na Barra da Tijuca.

📍 Localização privilegiada em condomínio fechado, esta casa foi projetada para quem valoriza aconchego, convivência e privacidade. Com amplo jardim na entrada, ambientes generosos e acabamentos de qualidade, é a escolha ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade no dia a dia.

O térreo integra sala em 3 ambientes, lavabo, cozinha planejada repleta de armários embutidos e despensa. A área social se expande para um varandão e, nos fundos, revela um quintal com piscina privativa, área gourmet equipada com churrasqueira e geladeira, além de banheiro de apoio — perfeito para receber amigos e familiares com total comodidade. A dependência completa de empregada e área de serviço garantem praticidade ao cotidiano.

No segundo piso, os 4 quartos (sendo 1 suíte finamente decorada) oferecem ampla varanda voltada para a piscina, criando um refúgio relaxante e privativo. Todos os ambientes contam com ar-condicionado e acabamento em porcelanato, proporcionando conforto térmico e estética moderna.

A garagem para 4 carros dentro do condomínio fechado com portão eletrônico e interfone completa a infraestrutura de segurança e conveniência. 🚘

Imagine sua família desfrutando de manhãs ensolaradas no jardim, tardes ao redor da piscina e noites de churrasco na área gourmet. Esta casa foi feita para ser vivida com leveza e bem-estar.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 9.848/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

Ver todos os imóveis em Barra da Tijuca

Mobilidade