Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 1026 m² de área útil e 1000 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 9 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 4.900.000. Condomínio: R$ 3.100/mês. IPTU: R$ 37.162/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 4.900.000

+ cond. R$ 3.100/mês

Casa com 4 quartos à venda, 1026 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (4 suítes)9 banheiros8 vagas1.026 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil1.026 m²

Área total1.000 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros9

Vagas8

CondomínioR$ 3.100/mês

IPTU/anoR$ 37.162

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA38699

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 1.026m² na Barra da Tijuca.

Exclusividade e sofisticação definem esta residência no renomado Condomínio Pedra de Itaúna, um dos endereços mais desejados da Barra. Com segurança 24h, monitoramento eletrônico, balsa com acesso direto à Praia da Reserva, transporte para Zona Sul e infraestrutura completa — quadras de tênis, campo de futebol gramado e bosque exclusivo —, o condomínio oferece uma experiência de vida única.

A casa se distribui em três pavimentos e foi projetada para quem valoriza amplitude e conforto. No primeiro piso, a sala se desdobra em três ambientes integrados, duas salas de estar, sala de jantar e sala de TV independente, além de escritório, lavabo, copa, cozinha, lavanderia e dependência completa. O segundo piso abriga quatro suítes com closet — a master possui closet duplo —, varandas e uma sala íntima com bancada. No terceiro piso, um generoso sótão com varanda amplia as possibilidades de uso.

💎 A área externa impressiona: piscina, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e um jardim amplo e bem cuidado proporcionam momentos únicos de lazer e convivência. A propriedade conta ainda com uma edícula composta por sala, cozinha, dois quartos e banheiro, além de casa de caseiro completa.

🚘 Oito vagas de garagem garantem comodidade para toda a família e visitantes.

Imagine desfrutar de privacidade, segurança e uma infraestrutura completa, tudo em um dos condomínios mais exclusivos da Barra. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalPortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.303

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.887

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,51 mi

área média 198m²

Este imóvel está 52% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.776/m²

Mercado real

R$ 9.887/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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