Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 604 m² de área útil e 691 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 4 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 4.950.000. Condomínio: R$ 2.000/mês. IPTU: R$ 2.129/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 4.950.000

+ cond. R$ 2.000/mês

Casa com 5 quartos à venda, 604 m² na Barra da Tijuca

5 quartos (4 suítes)5 banheiros2 vagas604 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil604 m²

Área total691 m²

Quartos5

Suítes4

Banheiros5

Vagas2

CondomínioR$ 2.000/mês

IPTU/anoR$ 2.129

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39539

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Luxury Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 604m² na Barra da Tijuca.

Residência clássica em condomínio exclusivo, cercada por natureza e projetada para quem valoriza privacidade, segurança e sofisticação. Com ambientes amplos e bem distribuídos, esta casa oferece a medida exata entre elegância e funcionalidade para sua família.

🏡 Arquitetura e Ambientes
No térreo, varanda de entrada, três salas integradas (estar, jantar e TV), lavabo, copa-cozinha com armários planejados e ilha gourmet, despensa e dependências completas de serviço com 2 quartos e banheiro. Escada em mármore conduz ao segundo piso, onde estão 4 suítes com closet, ar-condicionado e varandas independentes. O sótão foi transformado em escritório reservado, com living e banheiro social.

💎 Acabamentos Premium
Pisos em mármore italiano Crema Marfil revestem os ambientes sociais, conferindo durabilidade e requinte. Todos os detalhes foram pensados para transmitir sofisticação discreta e atemporal.

🌳 Área Externa
Jardim frontal com projeto paisagístico deslumbrante integra-se à piscina privativa, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e relaxamento. Garagem coberta para 2 veículos, com espaço adicional para mais 2 ou 3 carros descobertos.

📍 Localização e Segurança
Condomínio fechado com segurança 24h, muito bem localizado no início da Barra da Tijuca. A casa é vendida mobiliada (ou não, conforme sua preferência).

Fale com um de nossos especialistas da Lopes Enjoy Luxury e agende sua visita a esta residência única.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaTerraçoLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.303

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.887

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,51 mi

área média 198m²

Este imóvel está 17% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.195/m²

Mercado real

R$ 9.887/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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