Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.007.384
604 m² × R$ 9.946/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 4.950.000
+ cond. R$ 2.000/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 604m² na Barra da Tijuca.
Em condomínio fechado reservado, no início da Barra da Tijuca, esta residência de estilo neoclássico foi projetada para quem busca privacidade, segurança e viver bem em amplitude. O piso em mármore Crema Marfil confere sofisticação a cada ambiente, do térreo ao sótão.
No primeiro piso, varanda, três salas — estar, jantar e TV —, lavabo e copa-cozinha com ilha gourmet compõem o convívio social. Dois quartos de funcionários e banheiro de serviço completam a área íntima de apoio, com escada de acesso em mármore ao pavimento superior.
O segundo piso reúne as 4 suítes, todas com closet, ar-condicionado e sacada independente — um andar pensado inteiramente para o descanso. O sótão, transformado em amplo escritório com living e banheiro social, oferece ainda mais versatilidade de uso.
Do lado de fora, jardim com paisagismo autoral integra-se à piscina, criando um cenário de tranquilidade raro na cidade. São 2 vagas cobertas, com espaço adicional para mais veículos, além de despensa e infraestrutura completa de área de serviço.
Imagine viver com essa amplitude e conforto, em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.007.384
604 m² × R$ 9.946/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Estação Mude
Academia
2 min
137m · a pé
Colégio
Escola
2 min
208m · a pé
Adão Pereira Nunes
Transporte
3 min
238m · a pé
Parque Natural Municipal de Marapendi
Parque
3 min
253m · a pé
La Bine
Padaria
4 min
316m · a pé
Droga Raia
Farmácia
4 min
324m · a pé
Rua José Leal da Silva, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de casa em Barra da Tijuca e bairros próximos.
R$ 4.950.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 4.990.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 5.000.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 5.000.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 604 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39539