Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 4.950.000

+ cond. R$ 3.097/mês

Casa com 6 quartos à venda, 666 m² na Barra da Tijuca

6 quartos (4 suítes)8 banheiros6 vagas666Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil666 m²
Área total1.000 m²
Quartos6
Suítes4
Banheiros8
Vagas6
CondomínioR$ 3.097/mês
IPTU/anoR$ 224.640
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA38853

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 4 suítes, e 666m² na Barra da Tijuca.

Condomínio Pedra de Itaúna — onde exclusividade e sofisticação se encontram em um dos endereços mais desejados da Barra. Esta residência de alto padrão foi projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe.

Implantada em terreno de 1.000m², a casa distribui seus ambientes em dois pavimentos perfeitamente integrados. No primeiro piso, você encontra sala em três ambientes — duas salas de estar e sala de jantar —, além de sala de TV independente, escritório, lavabo, copa, cozinha, lavanderia e dependência completa de empregada. No segundo piso, quatro suítes amplas, todas com varandas privativas e acabamentos refinados.

A área externa é um convite ao lazer e à convivência: piscina, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, sala de jogos e um generoso jardim que valoriza cada momento ao ar livre. A propriedade conta ainda com casa de caseiro composta por sala, dois quartos, banheiro e cozinha — garantindo praticidade e discrição no dia a dia.

O Condomínio Pedra de Itaúna oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: monitoramento 24h, balsa com acesso direto à Praia da Reserva, transporte para Zona Sul e Centro, bosque exclusivo, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol gramado — tudo pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e bem-estar.

🚘 Seis vagas cobertas completam esta residência única.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaSacadaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanatoCondomínio fechadoDespensa

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPiscinaSaunaChurrasqueiraSolariumCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoMezaninoVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 25% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.432/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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