Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.442.218
666 m² × R$ 9.673/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4.950.000
+ cond. R$ 3.097/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 4 suítes, e 666m² na Barra da Tijuca.
Condomínio Pedra de Itaúna — onde exclusividade e sofisticação se encontram em um dos endereços mais desejados da Barra. Esta residência de alto padrão foi projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe.
Implantada em terreno de 1.000m², a casa distribui seus ambientes em dois pavimentos perfeitamente integrados. No primeiro piso, você encontra sala em três ambientes — duas salas de estar e sala de jantar —, além de sala de TV independente, escritório, lavabo, copa, cozinha, lavanderia e dependência completa de empregada. No segundo piso, quatro suítes amplas, todas com varandas privativas e acabamentos refinados.
A área externa é um convite ao lazer e à convivência: piscina, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, sala de jogos e um generoso jardim que valoriza cada momento ao ar livre. A propriedade conta ainda com casa de caseiro composta por sala, dois quartos, banheiro e cozinha — garantindo praticidade e discrição no dia a dia.
O Condomínio Pedra de Itaúna oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: monitoramento 24h, balsa com acesso direto à Praia da Reserva, transporte para Zona Sul e Centro, bosque exclusivo, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol gramado — tudo pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e bem-estar.
🚘 Seis vagas cobertas completam esta residência única.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.442.218
666 m² × R$ 9.673/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
235m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
11 min
4,1km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
12 min
4,6km · carro
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Casa com 6 quartos à venda, 666 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38853