Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 800 m² de área útil e 612 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 3 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 9.200.000. Condomínio: R$ 3.300/mês. IPTU: R$ 2.221/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 9.200.000

+ cond. R$ 3.300/mês

Casa com 5 quartos à venda, 800 m² na Barra da Tijuca

5 quartos (3 suítes)3 banheiros10 vagas800 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil800 m²

Área total612 m²

Quartos5

Suítes3

Banheiros3

Vagas10

CondomínioR$ 3.300/mês

IPTU/anoR$ 2.221

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA37705

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 800m2 na Barra da Tijuca.

Localizada no Condomínio Santa Monica Jardins, esta casa foi totalmente reformada e oferece uma estrutura completa para famílias que buscam amplitude, conforto e privacidade. 🏡

No primeiro piso, você encontra uma sala ampla para múltiplos ambientes, lavabo, duas suítes, copa, cozinha com despensa e lavanderia com dependência completa dupla. O segundo piso reúne três suítes, todas com closets, proporcionando organização e funcionalidade para cada morador. A casa ainda conta com um sótão no terceiro piso e uma edícula ideal para momentos de lazer e convivência. 💎

A área de lazer privativa é um verdadeiro convite ao descanso: piscina, sauna, hidromassagem e churrasqueira criam o cenário perfeito para receber amigos e família com todo o conforto. ☀️💦

Com pé direito duplo, piso porcelanato, ar-condicionado, varanda gourmet e garagem coberta para 4 carros (total de 10 vagas), a propriedade alia sofisticação, praticidade e segurança em um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca. 🚘

Aceita permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoSacadaVarandaVaranda gourmetPé direito duploLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita permutaReformadoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 11.500/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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