Valor estimado pra este imóvel
R$ 9.274.592
872 m² × R$ 10.636/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 9.000.000
+ cond. R$ 3.317/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 872m2 na Barra da Tijuca.
Primeira locação: uma casa nova, pronta para receber sua história em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. 📍 Localizada em condomínio fechado, com rua asfaltada, une arquitetura, conforto e privacidade em cada detalhe.
São 872m² de área útil, distribuídos em ambientes amplos e acabamento impecável, com 5 suítes, lavabo, escritório, despensa, área de serviço e banheiro de serviço. A suíte master conta com banheira, criando um verdadeiro refúgio de privacidade e bem-estar. Varanda, sacada e varanda gourmet completam a proposta de conforto no dia a dia.
Para os momentos de lazer, a casa dispõe de piscina privativa 💦, sauna, hidromassagem, churrasqueira e solarium — um cenário completo para receber família e amigos. O condomínio ainda oferece campo de futebol e quadra poliesportiva, ampliando as opções de lazer e convivência.
Com 3 vagas de garagem 🚘 e infraestrutura pensada para design e segurança, este é um imóvel que une amplitude, exclusividade e qualidade de vida em um só endereço. Imagine desfrutar de cada ambiente com a tranquilidade de um projeto pronto para você viver.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 9.274.592
872 m² × R$ 10.636/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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+35%
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Del Lago é um condomínio fechado premium em Barra da Tijuca que oferece o melhor do lifestyle de zona oeste carioca. Com casarões de até 5+ quartos, lazer completo incluindo piscina e hidromassagem, segurança 24h e ambiente pensado para quem busca privacidade e conforto. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, pets bem-vindos e áreas generosas com varanda e quintal.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
235m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
11 min
4,1km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
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4,6km · carro
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Casa com 5 quartos à venda, 872 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA41162