Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 1463 m² de área útil e 901 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 5 suítes, 8 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 17.000.000. Condomínio: R$ 2.840/mês. IPTU: R$ 6.652/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 17.000.000

+ cond. R$ 2.840/mês

Casa com 5 quartos à venda, 1463 m² na Barra da Tijuca

5 quartos (5 suítes)8 banheiros5 vagas1.463 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil1.463 m²

Área total901 m²

Quartos5

Suítes5

Banheiros8

Vagas5

CondomínioR$ 2.840/mês

IPTU/anoR$ 6.652

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA38064

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 1.463m² na Barra da Tijuca.

💎 Mansão triplex contemporânea no conceituado Condomínio Alphaville, projetada para oferecer exclusividade, sofisticação e privacidade em cada detalhe. Com 1.463m² de área construída, esta residência reúne arquitetura moderna, acabamentos premium e infraestrutura completa de lazer privativo.

O primeiro pavimento apresenta amplo salão social dividido em múltiplos ambientes, iluminação direta e indireta e climatização integrada. A copa-cozinha conta com ilha central e mobiliário planejado, além de suíte de apoio com closet, lavabo social e área de serviço com lavanderia.

No segundo pavimento, 4 amplas suítes com closet — destaque para a máster, que traz bancada dupla, chuveiro duplo, hidromassagem para 4 pessoas com cromoterapia, além de closets masculino e feminino espaçosos. O terceiro pavimento oferece ambiente versátil com banheiro completo, copa de apoio e varanda com vista para a Lagoa.

A área de lazer privativa é completa: espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, sauna, hidromassagem, piscina com deck molhado e paisagismo. O subsolo abriga 8 vagas para carros, estúdio musical, sala de espera, lavabo, copa e dependência de funcionários. A residência ainda conta com elevador que atende do subsolo ao terceiro pavimento e gerador próprio.

☀️ Viva em um dos condomínios mais exclusivos da Barra, com clube privativo e segurança 24h. Imagine desfrutar de conforto absoluto, amplitude e infraestrutura completa para sua família.

📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoVaranda gourmetTerraçoVestiárioLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 11.620/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

Ver todos os imóveis em Barra da Tijuca

Mobilidade