Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$ 9.000.000
+ cond. R$ 1.990/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 7 suítes, e 830m² na Barra da Tijuca.
📍 Localizada no exclusivo condomínio fechado Alameda dos Eucaliptos, esta residência de luxo ocupa um amplo terreno de aproximadamente 1.300m² e oferece 830m² de área construída. A poucos minutos do Freeway e próxima a comércios e transporte público, a casa une sofisticação, privacidade e localização estratégica em um dos endereços mais cobiçados da Barra.
☀️ O primeiro pavimento recebe você com uma sala ampla em 3 ambientes equipada com ar-condicionado central, lavabo social e copa-cozinha planejada com acabamentos modernos. As dependências completas de empregada e a área de serviço garantem funcionalidade e organização ao dia a dia. Já no segundo pavimento, são 5 suítes com closet, incluindo uma suíte master com hidromassagem e varanda com vista para a Pedra da Gávea. O andar ainda conta com espaço de beleza e spa com hidromassagem vertical, sala de cinema, escritório (que pode ser convertido em mais uma suíte), salão de jogos e adega — perfeito para quem valoriza conforto e entretenimento sofisticado.
🌳 A área externa é um verdadeiro resort particular: piscina, sauna, espaço gourmet completo com chopeira e churrasqueira, além de uma quadra poliesportiva. No subsolo, uma garagem coberta para até 9 carros, com possibilidade de transformação em salão de festas privativo, além de banheiros de apoio, lavanderia e escada de acesso direto para academia completa — ideal para quem busca praticidade sem sair de casa.
💎 Vendida porteira fechada, esta casa combina amplitude, requinte e versatilidade, oferecendo tudo o que sua família precisa para viver com conforto e exclusividade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 10% acima da média
Preço pedido
R$ 10.843/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Village Mall
Shopping
10 min
834m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
14 min
1,1km · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
15 min
1,3km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
4 min
1,6km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
8 min
3,2km · carro
Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)
Hospital
9 min
3,4km · carro
Rua José Leal da Silva, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 7 quartos à venda, 830 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA36717