Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 4.750.000

+ cond. R$ 1.800/mês

Casa com 6 quartos à venda, 620 m² na Barra da Tijuca

6 quartos (5 suítes)6 banheiros4 vagas430Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil430 m²
Área total620 m²
Quartos6
Suítes5
Banheiros6
Vagas4
CondomínioR$ 1.800/mês
IPTU/anoR$ 1.389
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA37998

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 5 suítes, e 430m² na Barra da Tijuca.

📍 Localizada no exclusivo Condomínio Santa Mônica Residências, esta casa de 2 pavimentos une amplitude, funcionalidade e sofisticação em um dos endereços mais completos da Barra da Tijuca. Com 420m² de área construída e 620m² de terreno, o imóvel foi totalmente reformado (elétrica e hidráulica), oferecendo conforto contemporâneo e praticidade para quem busca qualidade de vida em família.

A distribuição inteligente dos ambientes proporciona privacidade e convivência em perfeito equilíbrio. São 6 quartos, sendo 5 suítes planejadas3 delas com closet e hidromassagem. A ampla sala de 3 ambientes (estar, jantar e home theatre) permite múltiplos usos ao longo do dia, enquanto o escritório traz praticidade para quem trabalha em home office. A copa e a cozinha espaçosas completam a área social, ideal para o dia a dia e momentos em família.

🌳 O lazer privativo é um dos destaques: área gourmet com churrasqueira e forno a lenha, piscina, sauna e edícula com 1 suíte, perfeitas para receber amigos ou criar um espaço independente. O imóvel conta ainda com despensa, lavabo, área de serviço completa e quarto e banheiro de empregada, garantindo funcionalidade em cada detalhe.

🚘 4 vagas de garagem oferecem comodidade total para a família. O Condomínio Santa Mônica Residências conta com segurança 24h, além de infraestrutura completa com campo de futebol, quadra poliesportiva, churrasqueira coletiva e ambiente tranquilo e arborizado.

☀️ A localização é privilegiada: próxima às renomadas Escolas Britânica, Americana, Bahiense e Oficina da Criança, além dos shoppings Barra Mall, Rio Design Barra, Novo Leblon, Millenium e Vogue Square, e principais supermercados da região — tudo a poucos minutos de distância.

💎 Imagine desfrutar de uma casa ampla, reformada e completa, em um condomínio seguro e bem localizado, com toda a infraestrutura que sua família merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanatoCondomínio fechadoDespensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaReformadoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 12% acima da média

Preço pedido

R$ 11.047/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Hospital Lourenço Jorge (Barra)

    Hospital

    5 min

    2,1km · carro

  • BRT Alvorada (TransOeste)

    Metrô

    6 min

    2,2km · carro

  • BarraShopping

    Shopping

    7 min

    2,6km · carro

  • Sphere International School (Barra)

    Escola

    7 min

    2,7km · carro

  • Praia da Reserva

    Praia

    7 min

    2,8km · carro

  • Parque Bosque da Barra

    Parque

    7 min

    2,8km · carro

Localização

Rua Desenhista Luiz Guimarães, Barra da TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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