Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$ 4.750.000
+ cond. R$ 1.800/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 5 suítes, e 430m² na Barra da Tijuca.
📍 Localizada no exclusivo Condomínio Santa Mônica Residências, esta casa de 2 pavimentos une amplitude, funcionalidade e sofisticação em um dos endereços mais completos da Barra da Tijuca. Com 420m² de área construída e 620m² de terreno, o imóvel foi totalmente reformado (elétrica e hidráulica), oferecendo conforto contemporâneo e praticidade para quem busca qualidade de vida em família.
A distribuição inteligente dos ambientes proporciona privacidade e convivência em perfeito equilíbrio. São 6 quartos, sendo 5 suítes planejadas — 3 delas com closet e hidromassagem. A ampla sala de 3 ambientes (estar, jantar e home theatre) permite múltiplos usos ao longo do dia, enquanto o escritório traz praticidade para quem trabalha em home office. A copa e a cozinha espaçosas completam a área social, ideal para o dia a dia e momentos em família.
🌳 O lazer privativo é um dos destaques: área gourmet com churrasqueira e forno a lenha, piscina, sauna e edícula com 1 suíte, perfeitas para receber amigos ou criar um espaço independente. O imóvel conta ainda com despensa, lavabo, área de serviço completa e quarto e banheiro de empregada, garantindo funcionalidade em cada detalhe.
🚘 4 vagas de garagem oferecem comodidade total para a família. O Condomínio Santa Mônica Residências conta com segurança 24h, além de infraestrutura completa com campo de futebol, quadra poliesportiva, churrasqueira coletiva e ambiente tranquilo e arborizado.
☀️ A localização é privilegiada: próxima às renomadas Escolas Britânica, Americana, Bahiense e Oficina da Criança, além dos shoppings Barra Mall, Rio Design Barra, Novo Leblon, Millenium e Vogue Square, e principais supermercados da região — tudo a poucos minutos de distância.
💎 Imagine desfrutar de uma casa ampla, reformada e completa, em um condomínio seguro e bem localizado, com toda a infraestrutura que sua família merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 12% acima da média
Preço pedido
R$ 11.047/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
5 min
2,1km · carro
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
6 min
2,2km · carro
BarraShopping
Shopping
7 min
2,6km · carro
Sphere International School (Barra)
Escola
7 min
2,7km · carro
Praia da Reserva
Praia
7 min
2,8km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
7 min
2,8km · carro
Rua Desenhista Luiz Guimarães, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 6 quartos à venda, 620 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA37998