Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 750 m² de área útil e 600 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 6 quartos, 5 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 7.700.000. Condomínio: R$ 3.273/mês. IPTU: R$ 3.130/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 7.700.000

+ cond. R$ 3.273/mês

Casa com 6 quartos à venda, 750 m² na Barra da Tijuca

6 quartos (5 suítes)5 banheiros3 vagas750 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil750 m²

Área total600 m²

Quartos6

Suítes5

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 3.273/mês

IPTU/anoR$ 3.130

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA38140

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 5 suítes, e 750m² na Barra da Tijuca.

Exclusividade e amplitude no Quintas do Rio. Esta casa tríplex foi projetada para famílias que buscam privacidade, conforto e sofisticação em um dos condomínios fechados mais privilegiados da Barra. Com terreno de 600m² e área construída de 750m², cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade.

A área externa convida ao lazer completo: piscina, hidromassagem, churrasqueira com bancada de apoio e espaço gourmet — ideal para momentos de convivência e descontração. No primeiro piso, salão em 4 ambientes com piso em porcelanato, lavabo, uma suíte e cozinha planejada com despensa e área de serviço ampla garantem praticidade no dia a dia.

O segundo piso abriga 4 suítes espaçosas, sendo duas com closet e varanda. A suíte master, reservada e elegante, conta com hidromassagem — um refúgio de conforto e privacidade. Todos os quartos possuem piso em porcelanato. Já o terceiro piso surpreende com um amplo sotão dividido em 2 ambientes e banheiro, pronto para ser transformado em escritório, sala de jogos, academia ou o que sua família desejar.

Condomínio fechado com segurança 24h, sauna e total infraestrutura para você desfrutar de tranquilidade e qualidade de vida. 🏡💎

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraQuintalInterfoneAr-condicionadoVarandaLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoAcademiaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 10.267/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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