Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.880.250
750 m² × R$ 10.507/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 7.700.000
+ cond. R$ 3.273/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 5 suítes, e 750m² na Barra da Tijuca.
Exclusividade e amplitude no Quintas do Rio. Esta casa tríplex foi projetada para famílias que buscam privacidade, conforto e sofisticação em um dos condomínios fechados mais privilegiados da Barra. Com terreno de 600m² e área construída de 750m², cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade.
A área externa convida ao lazer completo: piscina, hidromassagem, churrasqueira com bancada de apoio e espaço gourmet — ideal para momentos de convivência e descontração. No primeiro piso, salão em 4 ambientes com piso em porcelanato, lavabo, uma suíte e cozinha planejada com despensa e área de serviço ampla garantem praticidade no dia a dia.
O segundo piso abriga 4 suítes espaçosas, sendo duas com closet e varanda. A suíte master, reservada e elegante, conta com hidromassagem — um refúgio de conforto e privacidade. Todos os quartos possuem piso em porcelanato. Já o terceiro piso surpreende com um amplo sotão dividido em 2 ambientes e banheiro, pronto para ser transformado em escritório, sala de jogos, academia ou o que sua família desejar.
Condomínio fechado com segurança 24h, sauna e total infraestrutura para você desfrutar de tranquilidade e qualidade de vida. 🏡💎
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.880.250
750 m² × R$ 10.507/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colmeia Núcleo de Saúde
Academia
5 min
319m · a pé
DrogaMatos
Farmácia
5 min
319m · a pé
Centro de Atenção Integral à Saúde - CAIS Barra
Hospital
7 min
426m · a pé
Parque Laguna
Parque
7 min
444m · a pé
PRÓ MV - ESCOLA DE TÊNIS
Escola
8 min
524m · a pé
Rua Deborah Oei Prince, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 6 quartos à venda, 750 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38140