Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 5.000.000

+ cond. R$ 0/mês

Casa com 6 quartos à venda, 700 m² na Barra da Tijuca

6 quartos (5 suítes)7 banheiros5 vagas700Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil700 m²
Área total1.000 m²
Quartos6
Suítes5
Banheiros7
Vagas5
CondomínioR$ 0/mês
IPTU/anoR$ 2.792
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA38911

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 5 suítes, e 700m2 na Barra da Tijuca.

Terreno de 1.000m2 em condomínio fechado, estrutura sólida com muro de contenção em concreto e potencial arquitetônico que poucos imóveis oferecem na região. Esta casa foi projetada para famílias que valorizam espaço, privacidade e a possibilidade de criar um lar totalmente personalizado.

No térreo, você encontra duas suítes, sala ampla em três ambientes, sala de jantar, cozinha, despensa, área de serviço completa e lavabo. A garagem subterrânea acomoda até 5 carros — diferencial raro em residências. O pavimento superior abriga mais quatro quartos, sendo três suítes, e varanda com vista privilegiada. A casa ainda conta com duas dependências completas para funcionários, incluindo quarto e banheiro.

A propriedade dispõe de piscina, sauna, churrasqueira, quintal amplo e varanda gourmet — perfeita para momentos de convivência. O condomínio fechado oferece campo de futebol, quadra poliesportiva, hidromassagem e solarium, garantindo lazer completo sem sair de casa.

Com 660m2 de área construída e excelente base estrutural, este imóvel é ideal para quem deseja reformar e transformá-lo em um projeto exclusivo, do seu jeito. Imagine reunir toda a família em ambientes amplos, desfrutar de segurança, privacidade e toda a infraestrutura que a Barra oferece.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaSacadaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaCondomínio fechadoDespensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraSolariumCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 28% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.143/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Alvorada (TransOeste)

    Metrô

    13 min

    1,1km · a pé

  • Hospital Lourenço Jorge (Barra)

    Hospital

    14 min

    1,2km · a pé

  • BarraShopping

    Shopping

    18 min

    1,5km · a pé

  • Parque Bosque da Barra

    Parque

    5 min

    1,8km · carro

  • Sphere International School (Barra)

    Escola

    5 min

    1,9km · carro

  • Praia da Reserva

    Praia

    6 min

    2,3km · carro

Localização

Rua Luiz Augusto Vieira, Barra da TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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