Vendas registradas
13
em 4 meses com dados
R$ 1.180.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 1 suíte, e 367m² no Campinho.
📍 Localização estratégica no Campinho, esta propriedade possui terreno amplo de 612m² (12m x 51m), oferecendo versatilidade e potencial de uso diferenciado. A configuração única com duas residências independentes no mesmo lote permite múltiplas possibilidades: moradia multigeracional, renda extra ou investimento com ótima relação custo-benefício.
🏡 A Casa 1 apresenta planta linear funcional, com sala ampla, mezanino versátil, 3 quartos confortáveis, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, dependências completas de empregada, quintal e garagem coberta para 4 carros. Já a Casa 2 é uma construção duplex com excelente distribuição: varanda de entrada, sala de estar, saleta íntima, sala de jantar independente, 3 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço, quintal privativo e garagem para 2 carros.
🚘 Ao todo, a propriedade oferece 6 vagas de garagem, diferencial raro para imóveis residenciais. Ambas as casas possuem churrasqueira, quintal e despensa, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A residência aceita permuta por apartamento na Zona Sul, Barra ou Recreio, facilitando negociações personalizadas.
Imagine o potencial desta configuração: privacidade para toda a família ou oportunidade de gerar renda com uma das unidades enquanto reside na outra. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 03/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
13
em 4 meses com dados
R$/m² médio
R$ 3.040
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 211 mil
área média 71m²
Este imóvel está 6% acima da média
Preço pedido
R$ 3.215/m²
Mercado real
R$ 3.040/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Praça Sêca (TransCarioca)
Metrô
14 min
1,2km · a pé
Shopping Madureira
Shopping
6 min
2,2km · carro
Parque Madureira
Parque
6 min
2,4km · carro
Hospital Salgado Filho (Méier)
Hospital
17 min
6,5km · carro
Rua Pinto Teles, Campinho — Rio de Janeiro/RJ
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Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Casa com 6 quartos à venda, 367 m² em Campinho
Cód. CA39634