Valor estimado pra este imóvel
R$ 182.340
45 m² × R$ 4.052/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 180.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 45m2 no Engenho de Dentro.
Distribuída em dois pavimentos, a casa é ideal para quem busca espaço e praticidade no dia a dia. No pavimento térreo você encontra 2 quartos, sala, banheiro social e cozinha ampla, além de área externa com área de serviço. No segundo pavimento, mais 2 quartos, oferecendo boa flexibilidade de uso para toda a família.
Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta, trazendo comodidade para o dia a dia.
📍 Localizada próxima à Linha Amarela, com fácil acesso a vias principais, comércio e transporte da região — praticidade para quem circula pela cidade.
Imóvel com potencial de personalização conforme as necessidades do novo proprietário. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 182.340
45 m² × R$ 4.052/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho de Dentro consolidou-se como bairro residencial de família na Zona Norte, com infraestrutura consolidada e boa malha viária. O bairro oferece tranquilidade, comércios tradicionais, acesso a escolas e proximidade com equipamentos públicos, ideal para quem busca custo-benefício sem abrir mão de conforto urbano e áreas verdes.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Trem Piedade (SuperVia)
Metrô
21 min
1,3km · a pé
Hospital Pasteur (Méier)
Hospital
6 min
2,4km · carro
NorteShopping
Shopping
8 min
2,9km · carro
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
16 min
6,1km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
19 min
7,3km · carro
Rua Bernardo, Engenho de Dentro — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 45 m² em Engenho de Dentro
Cód. CA41088