Valor estimado pra este imóvel
R$ 187.155
45 m² × R$ 4.159/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 180.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 45m2 no Engenho de Dentro.
Distribuída em dois pavimentos, a casa reúne no térreo 2 quartos, sala, banheiro social e cozinha ampla, com área externa e área de serviço. No pavimento superior, mais 2 quartos garantem espaço extra para quem precisa de ambientes bem definidos ou busca potencial de ampliação.
A casa conta ainda com 1 vaga de garagem coberta, praticidade que faz diferença no dia a dia.
📍 A localização é um dos grandes atrativos: próxima à Linha Amarela, com fácil acesso a vias principais, comércio e transporte da região, unindo praticidade urbana ao conforto de morar em casa.
Um imóvel com boa distribuição de ambientes e possibilidade de personalização conforme o estilo de quem for morar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 187.155
45 m² × R$ 4.159/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho de Dentro consolidou-se como bairro residencial de família na Zona Norte, com infraestrutura consolidada e boa malha viária. O bairro oferece tranquilidade, comércios tradicionais, acesso a escolas e proximidade com equipamentos públicos, ideal para quem busca custo-benefício sem abrir mão de conforto urbano e áreas verdes.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
SMS Cf Amelia dos Santos Ferreira Ap 32
Hospital
3 min
207m · a pé
Bolos decorados Mila's Cakes
Padaria
3 min
213m · a pé
Mercearia Laislu
Mercado
4 min
241m · a pé
R. Borja Reis, 898-948 - Engenho de Dentro
Transporte
4 min
250m · a pé
SOCIEDADE EDUCACIONAL VIEIRA & CORRÊA
Escola
4 min
263m · a pé
Instituto Acto
Academia
4 min
278m · a pé
Medical Drogaria
Farmácia
6 min
354m · a pé
Rua Bernardo, Engenho de Dentro — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 45 m² em Engenho de Dentro
Cód. CA41088