Valor estimado pra este imóvel
R$ 265.794
62 m² × R$ 4.287/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 264.000
+ cond. R$ 450/mês
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 2 quartos e 62m² no Engenho de Dentro.
Localizado na Rua Adolfo Bergamini, este imóvel apresenta planta diferenciada que otimiza cada metro quadrado — ideal para quem busca funcionalidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte do Rio. A sala ampla e os 2 quartos bem dimensionados proporcionam distribuição prática dos ambientes. O imóvel oferece banheiro social completo, dependência de empregada (quarto + banheiro de serviço) e área de serviço, uma configuração que atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. Os pisos em cerâmica e taco de madeira facilitam a manutenção e permitem personalização conforme seu estilo.
📍 A localização é um destaque importante: a menos de 10 minutos da Estação Olímpica do Engenho de Dentro, você tem acesso rápido ao metrô e diversas linhas de ônibus que conectam aos principais pontos da cidade. O Supermercado Guanabara e todo o comércio local ficam no entorno, garantindo conveniência para o seu dia a dia. O bairro é consolidado, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana.
O imóvel está vago e pronto para você adaptar conforme seu estilo. Uma oportunidade real em localização estratégica, com excelente relação entre espaço funcional e proximidade aos principais acessos da cidade.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 265.794
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho de Dentro consolidou-se como bairro residencial de família na Zona Norte, com infraestrutura consolidada e boa malha viária. O bairro oferece tranquilidade, comércios tradicionais, acesso a escolas e proximidade com equipamentos públicos, ideal para quem busca custo-benefício sem abrir mão de conforto urbano e áreas verdes.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Rua Borja Reis
Padaria
1 min
10m · a pé
Hospital Americancor
Hospital
1 min
29m · a pé
Escola Municipal Rio Grande do Sul
Escola
1 min
33m · a pé
flaviapetroquimica
Mercado
1 min
90m · a pé
Ana Leonídia
Transporte
1 min
93m · a pé
Naturativa Farmácia
Farmácia
2 min
164m · a pé
Crossfit Steel Red
Academia
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Rua Adolfo Bergamini, Engenho de Dentro — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 62 m² em Engenho de Dentro
Cód. AP16533