Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro tem 75 m² de área útil e 75 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 264.000. Condomínio: R$ 450/mês. IPTU: R$ 658/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 264.000

+ cond. R$ 450/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 75 m² em Engenho de Dentro

2 quartos2 banheiros75 m²Engenho de Dentro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil75 m²

Área total75 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 450/mês

IPTU/anoR$ 658

BairroEngenho de Dentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16530

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 75m² no Engenho de Dentro.

📍 Localização estratégica a menos de 10 minutos da Estação Olímpica do Engenho de Dentro, próximo ao Supermercado Guanabara e com farto transporte público. Apartamento de fundos garante mais silêncio e privacidade no dia a dia, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.

O imóvel conta com ampla sala clara e bem ventilada, 2 quartos confortáveis, banheiro social e dependência completa de serviço com quarto e WC. Piso em taco nas áreas sociais traz charme e aconchego, enquanto as áreas frias receberam cerâmica. A planta diferenciada oferece excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando funcionalidade para o dia a dia.

☀️ Pronto para morar — imóvel vazio e com aceita financiamento, facilitando a realização do seu projeto. Seja para residir ou investir, este apartamento combina espaço, praticidade e ótimo custo-benefício em uma das regiões mais conectadas da Zona Norte.

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Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Portão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Engenho de Dentro

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

219

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.039

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 258 mil

área média 66m²

Este imóvel está 13% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.520/m²

Mercado real

R$ 4.039/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Engenho de Dentro

Zona Norte · Rio de Janeiro

Engenho de Dentro consolidou-se como bairro residencial de família na Zona Norte, com infraestrutura consolidada e boa malha viária. O bairro oferece tranquilidade, comércios tradicionais, acesso a escolas e proximidade com equipamentos públicos, ideal para quem busca custo-benefício sem abrir mão de conforto urbano e áreas verdes.

✓Boa conectividade viária na Zona Norte✓Comércios variados e infraestrutura completa✓Bairro tranquilo com foco familiar✓Proximidade com áreas verdes✓Preços acessíveis com boa aceitação financeira

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