Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.157.200
580 m² × R$ 12.340/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.500.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 580m2 na Gávea.
Localizada em uma das ruas residenciais mais arborizadas e desejadas do bairro, esta imponente casa triplex oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e contato com a natureza. Com distribuição interna impecável, ambientes amplos e escada linear em madeira nobre, o imóvel é um verdadeiro refúgio para quem busca viver bem na Zona Sul, cercado pela natureza.
No 1º piso, um salão imponente em diversos ambientes, espaço para bar privativo, varanda, lavabo e cozinha clara e arejada com despensa. No 2º piso, saleta dedicada para ginástica e 2 suítes confortáveis com banheiros com ventilação natural. Já no 3º piso, mais 2 amplas suítes, ambas com acesso direto a varanda privativa e vista agradável — totalizando 4 suítes e 8 banheiros distribuídos com privacidade entre os pavimentos.
A área externa reserva momentos especiais: piscina, espaço gourmet com churrasqueira, sauna seca e vapor, além de lindo jardim, canil e lavanderia independente. Some-se a isso 2 dependências completas, área de serviço e garagem coberta para 4 carros — praticidade que acompanha o alto padrão da residência.
Imagine desfrutar de tanto espaço e privacidade em um dos endereços mais desejados da Gávea. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.157.200
580 m² × R$ 12.340/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 51% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados e intelectualmente densos da Zona Sul carioca. Sede da PUC-Rio, do Jóquei Club Brasileiro (Hipódromo da Gávea), do IMS — Instituto Moreira Salles e do Planetário do Rio, reúne residências de alto padrão, casas em ruas tranquilas, edifícios baixos e a maior densidade per capita de moradores ligados à academia e à cultura no Rio. Divide-se entre Baixo Gávea (Praça Santos Dumont, bares e Jóquei), Alto Gávea (encosta do Maciço, casas e vilas) e Gávea-Jardim Botânico (Marquês de São Vicente até o IMS).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Parque (Gávea)
Escola
6 min
414m · a pé
Parque da Cidade (Gávea)
Parque
15 min
945m · a pé
Metrô Gávea (Linha 4 - obras)
Metrô
18 min
1,1km · a pé
Clínica São Vicente (Gávea)
Hospital
21 min
1,4km · a pé
Shopping da Gávea
Shopping
5 min
1,7km · carro
Praia do Leblon
Praia
5 min
1,9km · carro
Rua Sérgio Porto, Gávea — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 580 m² na Gávea
Cód. CA41150