Qual a área útil deste casa?

Este casa em Glória, Rio de Janeiro tem 297 m² de área útil e 297 m² de área total.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 2.200.000. IPTU: R$ 3.444/ano.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Varanda, Churrasqueira, Piscina, Sauna, Piso porcelanato.

Localizado em Glória, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 2.200.000

Casa com 3 quartos à venda, 297 m² na Glória

3 quartos4 banheiros1 vaga297 m²Glória, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil297 m²

Área total297 m²

Quartos3

Banheiros4

Vagas1

IPTU/anoR$ 3.444

BairroGlória

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39731

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 297m² na Glória.

Uma verdadeira joia no coração da Glória! Se você busca espaço, conforto e lazer em uma localização privilegiada, esta casa é para você. Com 297m² distribuídos em 4 pavimentos, essa residência surpreende em cada detalhe e oferece uma experiência completa de moradia.

🏠 No primeiro pavimento, garagem espaçosa com 1 vaga. O segundo pavimento encanta com duas salas amplas — estar e jantar —, área externa com canil, banheiro social, área de serviço completa com quarto de empregada e cozinha planejada com belíssimos armários. Tudo pensado para seu dia a dia fluir com praticidade.

🛏️ No terceiro pavimento, três ótimos quartos, sendo um deles com closet e acesso à varanda, além da possibilidade de ser convertido em suíte canadense. Ambientes arejados e funcionais, perfeitos para toda a família.

💎 O grande destaque está no quarto pavimento: um verdadeiro refúgio de lazer com piscina, sauna, churrasqueira e espaço gourmet cercado por árvores frutíferas — perfeito para receber amigos e familiares com todo o conforto e privacidade que você merece.

📍 Localizada na Glória, a casa oferece toda a conveniência de estar próximo ao centro, com acesso fácil a comércio, transportes e principais vias da cidade, sem abrir mão de tranquilidade e área verde.

Aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraQuintalVarandaAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Glória

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

142

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 8.664

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 523 mil

área média 61m²

Este imóvel está 15% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.407/m²

Mercado real

R$ 8.664/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Glória

Centro · Rio de Janeiro

A Glória é um bairro histórico e vibrante, berço da cultura carioca, situado entre a Baía de Guanabara e as encostas do Morro da Glória. Com acesso direto à orla, infraestrutura consolidada e proximidade ao Centro, oferece qualidade de vida urbana aliada à tradição boêmia do Rio. Ideal para quem busca moradia com forte identidade cultural e excelente conectividade pela Linha 1 do metrô.

✓Orla da Baía de Guanabara com ciclovias e espaços públicos✓Boemia tradicional: bares, botequins e vida noturna autêntica✓Marina da Glória e Igreja Nossa Senhora da Glória✓Estação de metrô e proximidade ao Centro✓Arquitetura eclética: casarões históricos e modernidade

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