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R$ 1.600.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 266m² no Grajaú.
💎 Residência de alto padrão com lazer completo e arquitetura pensada para o convívio familiar. Esta casa distribui seus 266m² em dois pavimentos, oferecendo amplitude, conforto e sofisticação em cada ambiente.
A arquitetura valoriza a integração dos espaços: sala ampla e iluminada com corrimão em vidro, cozinha planejada com tampo em mármore em formato L, três banheiros mais lavabo com acabamento em papel de parede, e piso porcelanato por toda a residência. Os três quartos, sendo uma suíte com varanda privativa e mais um quarto também com varanda, garantem conforto e privacidade. A casa ainda conta com despensa, área de serviço e dependência completa de empregada.
🌳 A área de lazer é um verdadeiro refúgio: piscina adulto e infantil com duas cachoeiras e chuveirão, sauna, churrasqueira e deck elevado no segundo patamar, perfeito para momentos de descontração. No terceiro patamar, quadra de futebol com banheiro e estrutura em dois pavimentos — ideal para toda a família.
☀️ O imóvel conta com sistema de energia solar instalado, garantindo economia e sustentabilidade no dia a dia. Garagem coberta para até três carros e duas varandas (frente e fundos) completam a funcionalidade da residência.
📍 Localização estratégica em área tranquila e segura do Grajaú, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte.
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Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
9 min
587m · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
21 min
1,3km · a pé
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
4 min
1,7km · carro
Metrô Uruguai (Tijuca)
Metrô
5 min
2,1km · carro
Estácio (Tijuca)
Escola
6 min
2,5km · carro
Praia do Leblon
Praia
19 min
7,4km · carro
Rua Botucatu, Grajaú — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 3 quartos à venda, 266 m² no Grajaú
Cód. CA40287