Vendas registradas
215
em 12 meses com dados
R$ 1.590.000
+ cond. R$ 1/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 284m² no Grajaú.
📍 Casa de 2 pavimentos + terraço em condomínio fechado no Grajaú, com entrada independente para escritório, ideal para quem trabalha em home office ou atende clientes em casa. A distribuição dos ambientes foi pensada para acolher famílias que valorizam privacidade, funcionalidade e segurança.
A suíte principal conta com closet, proporcionando organização e conforto. Os demais quartos possuem ar-condicionado split e armários embutidos, garantindo praticidade no dia a dia. A cozinha é modulada, com acabamentos que facilitam o preparo das refeições, além de quarto e WC de empregada com área de serviço independente.
Hidráulica e elétrica totalmente novas, oferecendo tranquilidade e segurança para você e sua família. A parte externa é um verdadeiro destaque: quintal com jardim, solarium, terraço, canil e edícula — perfeito para quem tem pets, gosta de receber ou deseja um espaço multiuso. A garagem comporta até 6 carros, com portão automático de 4 metros de largura, ideal para famílias com mais de um veículo ou para quem recebe visitas com frequência.
💎 Sistema CFTV completo com 5 câmeras de alta qualidade e gravador DVR com capacidade para 3 meses de gravação, garantindo monitoramento contínuo. Interfone no portão de entrada e no segundo andar, trazendo comodidade e controle de acesso. Escadas internas em mármore e externas em granito completam os acabamentos de bom gosto desta residência.
Imóvel mobiliado, aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
215
em 12 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.748
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 444 mil
área média 95m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 5.599/m²
Mercado real
R$ 4.748/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
4 min
1,7km · carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
4 min
1,7km · carro
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
7 min
2,8km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
7 min
2,9km · carro
Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)
Parque
10 min
4,0km · carro
Rua Grajaú, Grajaú — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 284 m² no Grajaú
Cód. CA3210