Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
À vendaCasa
R$ 1.690.000
+ cond. R$ 0/mês
Casa com 5 quartos à venda, 371 m² no Grajaú
5 quartos (2 suítes)6 banheiros4 vagas371 m²Grajaú, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil371 m²
Área total405 m²
Quartos5
Suítes2
Banheiros6
Vagas4
CondomínioR$ 0/mês
IPTU/anoR$ 52
BairroGrajaú
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40869
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 371m² no Grajaú.
Totalmente reformada e pronta para morar, esta residência oferece amplitude, privacidade e uma estrutura pensada para a convivência familiar. São 5 quartos, incluindo 2 suítes, distribuídos de forma inteligente ao longo dos 371m² de área útil. A casa conta ainda com 6 banheiros, garantindo conforto para toda a família e visitantes.
A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina, espaço com churrasqueira e ambiente ideal para receber amigos e familiares em qualquer ocasião. A varanda amplia a sensação de conforto, enquanto a lavanderia independente traz praticidade ao dia a dia.
Garagem para 4 carros é um diferencial raro na região, oferecendo segurança e comodidade. A localização é privilegiada: próxima ao comércio completo do Grajaú, com acesso rápido a mercados, escolas, farmácias e transporte público. Imagine viver em um bairro arborizado, residencial e com toda a infraestrutura urbana ao seu alcance.
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Diferenciais e amenidades
✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato
Características em destaque
PiscinaChurrasqueiraPortão eletrônicoTV a caboSacadaVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAlto padrãoReformadoDesign e Segurança
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Grajaú
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.739
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 443 mil
área média 95m²
Este imóvel está 4% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.555/m²
Mercado real
R$ 4.739/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Grajaú
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte
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