Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
À vendaCasa
R$ 1.750.000
+ cond. R$ 0/mês
Casa com 6 quartos à venda, 368 m² no Grajaú
6 quartos6 banheiros1 vaga368 m²Grajaú, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil368 m²
Área total260 m²
Quartos6
Banheiros6
Vagas1
CondomínioR$ 0/mês
IPTU/anoR$ 2.616
BairroGrajaú
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40859
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos e 368m² no Grajaú.
Localizada em um dos trechos mais agradáveis e arborizados do bairro, esta casa comercial oferece ambiente tranquilo e localização privilegiada para quem busca versatilidade e funcionalidade. Atualmente em operação como escola, o imóvel conta com 13 salas amplas bem distribuídas, ideais para diversas atividades comerciais ou institucionais — perfeito para clínicas, escritórios, cursos ou espaços corporativos.
A estrutura dispõe de 6 banheiros, 2 suítes para uso administrativo ou apoio, além de quarto e WC de empregada, área de serviço e varanda. O layout favorece tanto a circulação quanto a privacidade entre os ambientes, garantindo praticidade no dia a dia operacional.
Vaga de garagem para maior comodidade de clientes, colaboradores ou visitantes. O imóvel aceita financiamento e está aberto a negociação — uma excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor, funcional e cercado por natureza em uma das regiões mais valorizadas do Grajaú. 🌳
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Diferenciais e amenidades
✓Varanda✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha
Características em destaque
Portão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Grajaú
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.739
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 443 mil
área média 95m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 4.755/m²
Mercado real
R$ 4.739/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Grajaú
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte
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