Qual a área útil deste casa?

Este casa em Itanhangá, Rio de Janeiro tem 597 m² de área útil e 1030 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 2.500.000. IPTU: R$ 11.029/ano.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Varanda, Churrasqueira, Piscina, Despensa.

Localizado em Itanhangá, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 2.500.000

Casa com 4 quartos à venda, 597 m² em Itanhangá

4 quartos (1 suíte)4 banheiros4 vagas597 m²Itanhangá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil597 m²

Área total1.030 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas4

IPTU/anoR$ 11.029

BairroItanhangá

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA37690

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 597m² no Itanhangá.

Cercada pela natureza e projetada para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade urbana, esta casa oferece uma experiência rara: viver em meio ao verde, com visitas constantes de tucanos, maritacas, jacus e micos, em um terreno de 1.030m² repleto de privacidade. A construção sólida, com paredes de tijolos deitados, garante durabilidade e conforto térmico em todos os ambientes.

A área social integra sala de estar, sala de jantar e lavabo, conectando-se a uma ampla copa-cozinha funcional e prática. Os 4 quartos possuem varandas que ampliam o contato com o entorno natural, proporcionando ventilação e luz natural em todos os cômodos. A casa ainda conta com dependências completas, lavanderia, despensa e escritório — ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado.

A área de lazer externa é um verdadeiro refúgio: sala de jogos coberta com churrasqueira, piscina, pomar e horta compõem um cenário perfeito para convivência familiar e momentos ao ar livre. A garagem para 4 veículos oferece comodidade e segurança. Imagine desfrutar de um estilo de vida serrano, com ar puro e paz, a poucos minutos dos principais acessos da cidade. 🌳☀️

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Despensa

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraQuintalVarandaDespensaEscritórioQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Itanhangá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 6 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.137

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 536 mil

área média 99m²

Este imóvel está 18% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.188/m²

Mercado real

R$ 5.137/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Itanhangá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Itanhangá é um refúgio de sofisticação na Zona Oeste carioca, onde residências de alto padrão coexistem com a tranquilidade de um bairro arborizado e bem estruturado. Próximo a áreas verdes e lagoas da região, o bairro atrai famílias que buscam privacidade, segurança e conforto sem abrir mão da proximidade com praias e centros comerciais. Infraestrutura completa, ruas arborizadas e acesso fácil a principais avenidas consolidam Itanhangá como um dos endereços mais procurados para quem deseja viver com qualidade na capital fluminense.

✓Proximidade com áreas verdes e reservas ambientais da região✓Condomínios fechados com segurança 24h e infraestrutura completa✓Acesso direto para praias da Zona Oeste em poucos minutos✓Bairro arborizado com excelente qualidade de ar e tranquilidade✓Região com forte presença de escolas e serviços de qualidade

Ver todos os imóveis em Itanhangá

Mobilidade