Qual a área útil deste casa?

Este casa em Jacarepaguá, Rio de Janeiro tem 360 m² de área útil e 360 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.950.000. Condomínio: R$ 580/mês. IPTU: R$ 600/ano.

Localizado em Jacarepaguá, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.950.000

+ cond. R$ 580/mês

Casa com 4 quartos à venda, 360 m² em Jacarepaguá

4 quartos (4 suítes)5 banheiros4 vagas360 m²Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil360 m²

Área total360 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros5

Vagas4

CondomínioR$ 580/mês

IPTU/anoR$ 600

BairroJacarepaguá

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40663

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 360m2 em Jacarepaguá.

📍 Localização estratégica na Taquara, em condomínio fechado com segurança 24h, quadra esportiva, parquinho e área gourmet condominial. A região oferece conveniência urbana completa: supermercados, academias, shopping center e acesso rápido à Transolímpica, garantindo praticidade no dia a dia.

Ambientes amplos e bem distribuídos: 4 suítes espaçosas, escritório privativo, sala de cinema para momentos de lazer em família, sala de estar, sala de jantar e cozinha ampla. Toda a casa conta com iluminação natural e ventilação privilegiada, trazendo conforto térmico e bem-estar.

🌳 A área externa é o grande destaque desta propriedade: piscina com prainha e mesa molhada, sauna integrada à área da piscina, 2 churrasqueiras (incluindo uma área gourmet completíssima com fogão, chapa e churrasqueira), banheiro de apoio à piscina, chuveiro externo, varanda para convívio, lareira externa e paisagismo refinado. WC de empregada completa a estrutura.

🚘 Garagem para 4 carros, oferecendo comodidade e espaço de sobra para toda a família.

💎 Imóvel sustentável com aquecimento de água por energia solar e sistema fotovoltaico que comporta conta de luz de até R$ 2.500 mensais — economia inteligente e responsável.

Imagine desfrutar de cada ambiente desta casa com sua família: churrascos ao ar livre, mergulhos refrescantes na piscina, tardes de cinema no conforto de casa e a tranquilidade de um condomínio seguro em uma das melhores localizações da Taquara.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraQuintalPortão eletrônicoAr-condicionadoEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Jacarepaguá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.281

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.572

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 476 mil

área média 159m²

Este imóvel está 18% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.417/m²

Mercado real

R$ 6.572/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Jacarepaguá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.

✓Lagoas naturais e espaços verdes para lazer familiar✓Proximidade com centros comerciais e shopping centers✓Acesso rápido via BRT e principais avenidas✓Bairro em expansão com infraestrutura crescente✓Amplo mix de residências e terrenos disponíveis

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