Vendas registradas
513
em 11 meses com dados
R$ 5.000.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 8 quartos e 770m2 em Laranjeiras.
Imponente casarão histórico de três pavimentos, que serviu como antiga sede do escritório onde Burle Marx concebeu seus renomados projetos de paisagismo. Uma propriedade única, com 770m² de área construída e 407m² de área livre, perfeita para quem busca versatilidade e localização privilegiada 📍.
A casa principal apresenta diversas salas amplas equipadas com armários, sendo uma delas integrada à varanda. O anexo, adicionado posteriormente, surpreende com um espaçoso salão envidraçado, repleto de luz natural e com vista encantadora para as árvores do terreno 🌳. O pé direito duplo em alguns ambientes confere ainda mais imponência e sofisticação ao conjunto arquitetônico.
A área externa oferece capacidade para até 14 veículos, com 2 entradas de garagem, sendo uma delas com portão eletrônico — um diferencial raro na região 🚘. O imóvel conta ainda com área de serviço e WC de empregada, garantindo total funcionalidade.
Desocupado e com documentação regularizada, está pronto para ocupação imediata. Ideal para clínicas, escritórios, academias, casas de festas ou empresas que buscam um endereço de prestígio em uma das localizações mais estratégicas do Rio. Laranjeiras proporciona fácil acesso aos principais bairros da Zona Sul, Centro e Zona Norte, agregando conveniência e praticidade ao dia a dia.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
513
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.270
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 906 mil
área média 98m²
Este imóvel está 30% abaixo da média
Preço pedido
R$ 6.494/m²
Mercado real
R$ 9.270/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um bairro tradicional da Zona Sul carioca que combina história, arborização exuberante e proximidade com os principais polos culturais do Rio. Encravado entre Botafogo e Flamengo, oferece vida tranquila sem abrir mão de acesso a restaurantes, galerias e equipamentos públicos de qualidade. Sua topografia marcante e ruas arborizadas criam um ambiente intimista, ideal para quem busca refúgio urbano com sofisticação.
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Casa com 8 quartos à venda, 770 m² em Laranjeiras
Cód. CA39808