Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 429.000

Casa com 4 quartos à venda, 362 m² em Méier

4 quartos3 banheiros1 vaga362Méier, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil362 m²
Área total189 m²
Quartos4
Banheiros3
Vagas1
IPTU/anoR$ 290
BairroMéier
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA39733

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 362m² no Méier.

📍 Localização estratégica no Méier, uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro, com comércio completo, transporte público diversificado e toda infraestrutura consolidada ao redor.

🏡 Casa principal triplex com distribuição inteligente: no piso térreo, varanda de entrada, sala em dois ambientes integrada à cozinha americana com armários planejados, banheiro social, área de serviço completa e garagem coberta. No segundo piso, quatro quartos amplos — sendo um deles transformado em escritório funcional —, sala de estar íntima e banheiro social adicional. O terceiro piso abriga um terraço coberto perfeito para momentos de lazer, churrascos em família ou até como área de home office com muita luminosidade natural.

No mesmo terreno, casa adicional nos fundos composta por sala, cozinha, área de serviço e lavanderia no primeiro piso; varandão generoso, um quarto e banheiro completo no segundo piso. Ideal para renda extra, hospedar familiares com privacidade ou até mesmo como investimento locatício.

💎 Imóvel versátil, com potencial de uso múltiplo e excelente aproveitamento de área. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Área de serviço

Características em destaque

Área de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Méier

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

345

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.040

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 286 mil

área média 69

Este imóvel está 71% abaixo da média

Preço pedido

R$ 1.185/m²

Mercado real

R$ 4.040/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Méier

Zona Norte · Rio de Janeiro

Méier é um bairro residencial consolidado na Zona Norte do Rio, conhecido pela tranquilidade, infraestrutura sólida e proximidade com as principais vias de acesso. Com comércio vibrante, escolas renomadas e ampla oferta de serviços, o bairro atrai famílias e investidores que buscam qualidade de vida com melhor custo-benefício.

Comércio pulsante e diversificadoProximidade com importantes pontos de interesse da Zona NorteFácil acesso à Linha Vermelha e BR-101Diversidade de escolas particulares e públicasPraças arborizadas e segurança consolidada
Ver todos os imóveis em Méier

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Hospital Salgado Filho (Méier)

    Hospital

    14 min

    1,2km · a pé

  • Metrô Méier

    Metrô

    4 min

    1,7km · carro

  • NorteShopping

    Shopping

    8 min

    3,0km · carro

  • Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)

    Parque

    13 min

    4,9km · carro

  • UERJ (Maracanã)

    Escola

    15 min

    6,0km · carro

Localização

Rua Maranhão, MéierRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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