Vendas registradas
345
em 11 meses com dados
R$ 429.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 362m² no Méier.
📍 Localização estratégica no Méier, uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro, com comércio completo, transporte público diversificado e toda infraestrutura consolidada ao redor.
🏡 Casa principal triplex com distribuição inteligente: no piso térreo, varanda de entrada, sala em dois ambientes integrada à cozinha americana com armários planejados, banheiro social, área de serviço completa e garagem coberta. No segundo piso, quatro quartos amplos — sendo um deles transformado em escritório funcional —, sala de estar íntima e banheiro social adicional. O terceiro piso abriga um terraço coberto perfeito para momentos de lazer, churrascos em família ou até como área de home office com muita luminosidade natural.
✨ No mesmo terreno, casa adicional nos fundos composta por sala, cozinha, área de serviço e lavanderia no primeiro piso; varandão generoso, um quarto e banheiro completo no segundo piso. Ideal para renda extra, hospedar familiares com privacidade ou até mesmo como investimento locatício.
💎 Imóvel versátil, com potencial de uso múltiplo e excelente aproveitamento de área. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
345
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.040
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 286 mil
área média 69m²
Este imóvel está 71% abaixo da média
Preço pedido
R$ 1.185/m²
Mercado real
R$ 4.040/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Méier é um bairro residencial consolidado na Zona Norte do Rio, conhecido pela tranquilidade, infraestrutura sólida e proximidade com as principais vias de acesso. Com comércio vibrante, escolas renomadas e ampla oferta de serviços, o bairro atrai famílias e investidores que buscam qualidade de vida com melhor custo-benefício.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Salgado Filho (Méier)
Hospital
14 min
1,2km · a pé
Metrô Méier
Metrô
4 min
1,7km · carro
NorteShopping
Shopping
8 min
3,0km · carro
Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)
Parque
13 min
4,9km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
15 min
6,0km · carro
Rua Maranhão, Méier — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 362 m² em Méier
Cód. CA39733