Qual a área útil deste casa?

Este casa em Méier, Rio de Janeiro tem 158 m² de área útil e 300 m² de área total.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 570.000. IPTU: R$ 116/ano.

Localizado em Méier, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 570.000

Casa com 4 quartos à venda, 158 m² no Méier

4 quartos2 banheiros2 vagas158 m²Méier, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil158 m²

Área total300 m²

Quartos4

Banheiros2

Vagas2

IPTU/anoR$ 116

BairroMéier

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40768

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 158m² no Méier.

📍 Localizada na Rua Marília de Dirceu, no coração do Méier, esta casa de rua oferece conforto, amplitude e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte do Rio de Janeiro. Ideal para famílias que buscam espaço e conveniência urbana.

O imóvel é distribuído em dois pavimentos bem planejados. No térreo, você encontra sala ampla e bem ventilada, saleta aconchegante, 2 quartos grandes, copa-cozinha com azulejo até o teto e bancada em granito, banheiro social com box blindex e área de serviço espaçosa. No piso superior, mais 2 quartos amplos e banheiro social completo. A área externa conta com garagem coberta para 2 veículos e jardim frontal.

☀️ A casa possui ar-condicionado, varanda, despensa e está situada em rua asfaltada. A localização é privilegiada: vasto comércio ao redor, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e fácil acesso ao centro do Méier e diversos meios de transporte.

💎 Imóvel aceita financiamento e está aberto a negociação. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica na Zona Norte.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

Rua asfaltadaAr-condicionadoVarandaDespensaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Méier

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

345

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.040

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 286 mil

área média 69m²

Este imóvel está 11% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.608/m²

Mercado real

R$ 4.040/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Méier

Zona Norte · Rio de Janeiro

Méier é um bairro residencial consolidado na Zona Norte do Rio, conhecido pela tranquilidade, infraestrutura sólida e proximidade com as principais vias de acesso. Com comércio vibrante, escolas renomadas e ampla oferta de serviços, o bairro atrai famílias e investidores que buscam qualidade de vida com melhor custo-benefício.

✓Comércio pulsante e diversificado✓Proximidade com importantes pontos de interesse da Zona Norte✓Fácil acesso à Linha Vermelha e BR-101✓Diversidade de escolas particulares e públicas✓Praças arborizadas e segurança consolidada

Ver todos os imóveis em Méier

Mobilidade