Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.590.388
626 m² × R$ 4.138/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 600.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos e 626m² no Méier.
📍 Localizada próxima à Rua Dias da Cruz, uma das áreas mais consolidadas do Méier, esta casa oferece 626m² de área total em região repleta de comércio, serviços, transporte público, supermercados, bancos, escolas e restaurantes. A localização privilegiada garante conveniência no dia a dia e fácil acesso a tudo que você precisa.
🏡 A propriedade conta com 5 quartos, 3 vagas de garagem e terreno amplo, proporcionando múltiplas possibilidades de uso. Imagine personalizar cada ambiente conforme seu estilo de vida, criar áreas de convivência integradas ou mesmo reimaginar o projeto para atender necessidades específicas. O espaço generoso permite transformar a residência em um lar funcional e acolhedor para toda a família.
🌳 O terreno oferece grande versatilidade, seja para quem busca amplitude e privacidade em uma casa térrea, seja para projetos de modernização que aproveitem todo o potencial construtivo da região. A estrutura atual já conta com infraestrutura instalada, incluindo TV a cabo e sistemas de segurança básicos.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer todas as possibilidades que este imóvel oferece.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.590.388
626 m² × R$ 4.138/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 77% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Souza Aguiar
Transporte
1 min
37m · a pé
Rede Daltro Méier
Escola
1 min
88m · a pé
ANAHATA ESPAÇO DE YOGA
Academia
1 min
116m · a pé
Praça Cícero Peregrino
Parque
2 min
146m · a pé
Ateliê Bandeira - Doces Finos e Chocolates
Padaria
2 min
157m · a pé
Ergomed
Hospital
2 min
174m · a pé
DROGANEWS MACKENZIE
Farmácia
2 min
186m · a pé
Rua Bueno de Paiva, Méier — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de casa em Méier e bairros próximos.
R$ 570.000
Méier, Rio de Janeiro
R$ 550.000
Méier, Rio de Janeiro
R$ 550.000
Méier, Rio de Janeiro
R$ 650.000
Méier, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 626 m² em Méier
Cód. CA40991