Valor estimado pra este imóvel
R$ 718.458
183 m² × R$ 3.926/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 500.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 183m² em Lins de Vasconcelos.
Casa duplex totalmente reformada, com instalações elétricas, hidráulicas e acabamentos novos, localizada em rua fechada que garante tranquilidade e privacidade no dia a dia. 📍
Distribuída em 183m², a casa conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de lavabo para receber visitas com mais praticidade e banheiro de serviço para o dia a dia da família. O amplo terraço surge como espaço versátil, pronto para se transformar em área de convivência ou momento de lazer ao ar livre. A área de serviço complementa a funcionalidade do imóvel, e 1 vaga de garagem assegura ainda mais comodidade.
Com piso em porcelanato e design pensado para unir conforto e segurança, o imóvel está pronto para morar. Localizado em Lins de Vasconcelos, oferece fácil acesso a transportes e comércio da região.
Imagine viver com a tranquilidade de uma rua fechada e todo o conforto de uma casa reformada à sua espera. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 718.458
183 m² × R$ 3.926/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 30% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRS 3,4,5,6: Padre Roma
Transporte
2 min
97m · a pé
POINT CERTO padaria
Padaria
2 min
122m · a pé
AQUALINS ESCOLA DE NATAÇÃO
Escola
3 min
166m · a pé
Academia de Ginástica Local do Corpo
Academia
3 min
169m · a pé
Csf Antenor Nascentes
Hospital
3 min
197m · a pé
Farmácia Pacotao
Farmácia
3 min
222m · a pé
Rua Matupa, Méier — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 183 m² em Lins de Vasconcelos
Cód. CA41131