Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.423.200
200 m² × R$ 7.116/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.200.000
+ cond. R$ 1.859/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 200m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Casa triplex frente mar em condomínio fechado — uma oportunidade rara de morar na segunda quadra da praia, Posto 9, com toda a infraestrutura de lazer e a segurança que sua família merece.
A residência conta com 3 suítes amplas, todas com varandas — a suíte master possui duas varandas, sendo uma com cortina de vidro. A sala em dois ambientes se estende para a varanda, criando um espaço perfeito para receber e relaxar. Cozinha, banheiros e quartos possuem armários planejados, garantindo funcionalidade e organização. O subsolo interno abriga 2 vagas de garagem, além de lavanderia e banheiro de serviço, otimizando o uso dos espaços.
☀️ O condomínio oferece piscina, sauna, playground e salão de festas — tudo pensado para o seu bem-estar e convivência. A localização é estratégica: você está a 100 metros do mar e próximo aos principais comércios da região — padaria, papelaria, restaurantes, academias, consultórios médicos e loteria.
💎 Imagine desfrutar da vida de frente para o mar, com a tranquilidade de um condomínio fechado e a comodidade de ter tudo ao alcance. Cada detalhe desta casa foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida. Aceita financiamento, permuta e negociação.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.423.200
200 m² × R$ 7.116/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
15 min
967m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
21 min
1,3km · a pé
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
2,0km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
6 min
2,5km · carro
Rua José Américo de Almeida, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 3 quartos à venda, 200 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA37273