Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.423.200
200 m² × R$ 7.116/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 1.100.000
+ cond. R$ 1.432/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 200m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Excelente casa triplex na Gleba A, próxima ao Posto 9, com arquitetura vertical inteligente que distribui os ambientes em pavimentos independentes, oferecendo privacidade e funcionalidade para toda a família.
No primeiro pavimento, você encontra uma varanda de entrada, sala em dois ambientes com projeto de iluminação e ar-condicionado split, lavabo decorado e cozinha confortável — tudo pensado para o convívio e a praticidade do dia a dia. O segundo pavimento abriga duas suítes planejadas, enquanto o terceiro pavimento reserva a suíte master com closet e jacuzzi na varanda — um refúgio particular com vista livre.
O subsolo reúne garagem para 2 vagas, banheiro de serviço e área de lavanderia, otimizando a funcionalidade da casa. A localização privilegiada, ao lado da praia, permite que você desfrute do melhor do Recreio com tranquilidade, conforto e qualidade de vida.
🌊 Imagine morar a poucos passos do mar, em uma casa planejada, funcional e pronta para receber sua família com todo o espaço que vocês merecem.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.423.200
200 m² × R$ 7.116/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
5 imóveis similares
R$ 6.098/m²
-14%
No mesmo prédio
3 imóveis similares
R$ 6.000/m²
-16%
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Dança do ventre Virgínia Zaarah
Academia
2 min
186m · a pé
Well Suncoast
Farmácia
2 min
189m · a pé
Proline Saúde
Escola
3 min
209m · a pé
ÁGUIA EXPRESS RECREIO
Padaria
3 min
210m · a pé
Guilherme de Almeida
Transporte
3 min
248m · a pé
Cestas Corujices de Mãe
Hospital
4 min
347m · a pé
Rua José Américo de Almeida, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de casa em Recreio dos Bandeirantes e bairros próximos.
R$ 1.105.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 1.070.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 1.130.000
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 1.070.000
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 200 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA37761