Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 175 m² de área útil e 175 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.105.000. Condomínio: R$ 1.100/mês. IPTU: R$ 575/mês.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.105.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Casa com 3 quartos à venda, 175 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas175 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil175 m²

Área total175 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.100/mês

IPTU/mêsR$ 575

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40981

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa no Condomínio Vitória Park 175 m²

Casa em condomínio fechado, com ambientes amplos, confortáveis e muito bem distribuídos, perfeita para quem busca qualidade de vida e segurança.

1º Piso: Jardim na frente da casa, proporcionando charme e acolhimento. Sala ampla dividida em dois ambientes. Lavabo. Cozinha planejada com armários. Garagem para 2 carros.

2º Piso: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Banheiro social. Lavanderia.

3º Piso: Ampla sala de TV, ideal para momentos de lazer e convivência. Banheiro completo. Duas varandas, sendo uma com espaço gourmet, perfeita para receber familiares e amigos.

Condomínio com Infraestrutura, piscina, sauna, salão de festa, mercadinho, salão de jogos, parquinho, quadra poliesportiva. Portaria 24 h Agende sua visita e venha conhecer este imóvel encantador!

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaPortão eletrônicoVarandaVaranda gourmetLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.219.750

175 m² × R$ 6.970/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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-22%

Este imóvel está 9% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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